啟用公積金是一種雙贏
公積金貸款好不好？相信無(wú)人說(shuō)不好，其始終比商業(yè)貸款低上一截的低利率，誰(shuí)都可以看得到。
然而，以往的公積金貸款在二手市場(chǎng)中運(yùn)用的比例卻不高。
一是購(gòu)房者在較長(zhǎng)一段時(shí)間處于弱勢(shì)地位，無(wú)法跟業(yè)主有太多的討價(jià)還價(jià)；
二是經(jīng)紀(jì)怕麻煩，擔(dān)心時(shí)間拖太久收不到傭金；
三是業(yè)主對(duì)公積金放款慢天然有一種抵抗情緒。
而購(gòu)房者如今在觀望中買房，自然可開出更多條件。經(jīng)紀(jì)如今難開一單，自然不在乎時(shí)間拉長(zhǎng)一些。只有不少業(yè)主，依然堅(jiān)守不放。
其實(shí)，對(duì)于實(shí)行了二手房資金監(jiān)管制度的廣州來(lái)說(shuō)，時(shí)間拖長(zhǎng)對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，沒有壞事，在公積金方面的讓步，只是多等一個(gè)月，卻往往能讓業(yè)主賣更高價(jià)格。多少到最后談不攏的交易，都是卡在了幾萬(wàn)塊錢上，而這一點(diǎn)讓步卻能讓雙方互利雙贏。不客氣地說(shuō)，除了極個(gè)別等錢急用的`，業(yè)主應(yīng)該比購(gòu)房者更歡迎公積金貸款才對(duì)。而如果能夠順應(yīng)、利用好這個(gè)新政的效應(yīng)，相信樓市的回暖速度也會(huì)加快。
一句話，就等業(yè)主點(diǎn)頭了。
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