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房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作內(nèi)容

時間:2024-09-27 23:07:57 房產(chǎn)經(jīng)紀人 我要投稿
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房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作內(nèi)容

  房產(chǎn)經(jīng)紀人是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物。在發(fā)展經(jīng)濟,促進流通,繁榮市場等方面發(fā)揮著明顯的積極作用。下面是小編分享的 房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作內(nèi)容,一起來看一下吧。

 房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作內(nèi)容

  整體工作

  1、 負責客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務;

  2、 陪同客戶看房,促成二手房買賣或租賃業(yè)務;

  3、 負責公司房源開發(fā)與積累,并與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。

 、挪杉、核實和分析客戶與房源等信息,設計與管理房號體系,填報和分析業(yè)務報表等;

  ⑵陪伴客戶查看房屋,測算購房費用等;

 、谴砥跫s鑒證與契稅繳納及權證辦理,咨詢與代理各類房貸事宜,協(xié)理房屋驗收與移交等;

  ⑷申辦租售許可證,調研房地產(chǎn)市場,核算與評估房價,設計價格體系,編制宣傳展示與管理用圖表文件,設計平面安排和處理面積誤差。

  開發(fā)客戶

  1、發(fā)布廣告:進行網(wǎng)絡廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳,以期買方(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯(lián)系。

  2、接洽客戶:當買房(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯(lián)系時,了解客戶需求,并記錄下來。

  3、信息登記:將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng),與其他經(jīng)紀人共享,但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到,或者干脆不登記,從而保證信息獨有性。

  信息維護

  1、拓展信息:拓展盤源、客源信息,充實自己的信息庫

  2、信息匹配:針對已有的盤源、客源信息進行匹配

  驗房看房

  1、對已有的盤源進行實地勘測

  2、邀約客源實地看房

  簽約售后

  1、對已看房的客源進行合約簽訂

  2、回顧老客戶

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