公積金申請條件

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的公積金申請條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　個(gè)人申請住房公積金的條件是：

　　1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

　　2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

　　3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

　　4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

　　5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

　　6、貸款人須有本�。ㄊ校┏擎�(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

　　7、同意用所購住房做抵押。

　　拓展資料：

　　（一）貸款申請時(shí)限

　　購房行為在6個(gè)月之內(nèi)的方可申請住房公積金貸款，其中：

　　1、期房以《不動產(chǎn)預(yù)告登記證》簽約時(shí)間為起點(diǎn)計(jì)算。

　　2、現(xiàn)房、二手房以《不動產(chǎn)權(quán)證》登記時(shí)間為起點(diǎn)計(jì)算。

　�。ǘ�）貸款額度的計(jì)算

　　住房公積金貸款發(fā)放額度按照職工夫妻月繳存工資基數(shù)、還款能力以及繳存余額和借款年限予以確定，可貸款最高額度單職工為50萬、雙職工為60萬元。

　　其計(jì)算公式如下：

　　職工可貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)（30%）×貸款年限+職工（夫妻）繳存余額×5倍。

　　計(jì)算公式中“職工（夫妻）繳存余額”不足3萬元的，按3萬元計(jì)算。

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