小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文

　　在日常學(xué)習(xí)、工作抑或是生活中，有時會遇到無法預(yù)料的突發(fā)事故，為了可以及時作出應(yīng)急響應(yīng)，降低事故后果，就常常需要事先準(zhǔn)備應(yīng)急預(yù)案。怎樣寫應(yīng)急預(yù)案才更能起到其作用呢？下面是小編為大家收集的小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文，希望能夠幫助到大家。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文1

　　隨著城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，住宅小區(qū)已經(jīng)成為大多數(shù)人居住的首選。住宅小區(qū)涉及大量人員聚集和建筑物密集的情況，一旦發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，后果將會十分嚴(yán)重。因此，為了保障住宅小區(qū)居民的生命安全和財產(chǎn)安全，制定一份科學(xué)合理、詳細(xì)具體且生動的消防應(yīng)急預(yù)案就顯得尤為重要。

　　一、預(yù)案目標(biāo)：

　　1. 保障住宅小區(qū)居民的生命安全和財產(chǎn)安全；

　　2. 提高住宅小區(qū)居民應(yīng)對緊急情況的應(yīng)急能力；

　　3. 組織合理、有序的疏散和救援行動；

　　4. 減少火災(zāi)蔓延和擴(kuò)散速度，盡量減小火災(zāi)造成的傷亡和財產(chǎn)損失。

　　二、應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：

　　1. 應(yīng)急機(jī)構(gòu)的組織和指揮：

　　a. 確定住宅小區(qū)消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)指揮和協(xié)調(diào)應(yīng)急工作；

　　b. 制定詳細(xì)的組織方案和工作職責(zé)，明確各個部門的任務(wù)分工；

　　c. 定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急機(jī)構(gòu)的`協(xié)同作戰(zhàn)能力。

　　2. 預(yù)案宣傳與培訓(xùn)：

　　a. 定期開展消防安全宣傳教育，提高居民的消防意識和技能；

　　b. 組織居民參加消防演習(xí)和培訓(xùn)，熟悉火災(zāi)逃生技巧和滅火器材的使用方法。

　　3. 建筑物消防設(shè)備和消防通道：

　　a. 確保住宅小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施齊全、完好可用；

　　b. 定期檢查、維修和更換消防設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

　　c. 保持消防通道的暢通，并配備標(biāo)識，指示居民安全疏散的方向。

　　4. 火災(zāi)報警與疏散：

　　a. 安裝各類火災(zāi)報警設(shè)備，如煙霧探測器、火警按鈕等；

　　b. 制定詳細(xì)的疏散路線和疏散計劃，并張貼在顯眼位置；

　　c. 組織住宅小區(qū)居民定期參加火災(zāi)疏散演練，提高其疏散效率。

　　5. 滅火與救援：

　　a. 配備消防器材，如滅火器、滅火器車等；

　　b. 明確住宅小區(qū)內(nèi)的消火栓、消火栓箱的位置，并確保其正常使用；

　　c. 建立連絡(luò)通信機(jī)制，保持和消防隊的溝通聯(lián)絡(luò)暢通。

　　三、應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行與檢查：

　　1. 火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行：

　　a. 火災(zāi)發(fā)生后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案；

　　b. 通過廣播、短信等方式向居民發(fā)布緊急通告；

　　c. 各部門按照分工任務(wù)進(jìn)行救援和疏散工作。

　　2. 應(yīng)急預(yù)案的檢查與修改：

　　a. 定期對住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行檢查和演練；

　　b. 根據(jù)實(shí)際情況和演練反饋結(jié)果，及時對預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。

　　住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行，是為了確保居民的生命財產(chǎn)安全。只有通過科學(xué)合理的預(yù)案，加強(qiáng)居民的消防宣傳和培訓(xùn)，提高應(yīng)急機(jī)構(gòu)的組織和指揮能力，才能在火災(zāi)發(fā)生時，快速、有序地進(jìn)行疏散和救援，減少火災(zāi)造成的損失。因此，各個住宅小區(qū)應(yīng)重視消防應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行，為居民提供一個安全穩(wěn)定的居住環(huán)境。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文2

　　一、接到火警后，小區(qū)物業(yè)科消防管理人員前往現(xiàn)場，向現(xiàn)場人員問清情況和偵察火情后，根據(jù)火警范圍大小、程度多少確定報警范圍。

　　1、通知安全、保衛(wèi)部門及應(yīng)急分隊。

　　2、通知著火區(qū)域單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)象。

　　3、通知維修人員到現(xiàn)象。

　　4、報告公司領(lǐng)導(dǎo)。

　　二、應(yīng)急分隊接到火警后，5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。

　　1、偵察火情再次確定報警范圍。

　　2、立即搶救受困人員和疏散物資。

　　3、立即運(yùn)用消防器材滅火和附近消防栓救火。

　　4、協(xié)助義務(wù)消防隊共同撲滅火災(zāi)，并負(fù)責(zé)調(diào)查起火原因。

　　三、安全、保衛(wèi)部門接到火警后，應(yīng)在最短的時間內(nèi)調(diào)義務(wù)消防隊和醫(yī)務(wù)救護(hù)人員趕赴現(xiàn)場。

　　1、義務(wù)消防隊趕赴現(xiàn)場后，第一梯隊所有成員迅速攜帶滅火器材進(jìn)行滅火，并啟動現(xiàn)場的消防設(shè)施進(jìn)行搶救火災(zāi)。

　　2、義務(wù)消防隊第二梯隊對現(xiàn)場通道進(jìn)行清理，對人員和物資進(jìn)行疏散，同時保障前線救火人員的消防器材供給。

　　3、醫(yī)務(wù)救護(hù)人員在火災(zāi)現(xiàn)場準(zhǔn)備搶救火災(zāi)傷病人員。

　　四、維修中心接到火警后，立即派人到現(xiàn)場協(xié)助撲救火災(zāi)。

　　1、根據(jù)需要采取著火區(qū)域停電。

　　2、保證消防所需的電力、水力的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　五、公司領(lǐng)導(dǎo)(即火場總指揮)視情況需要，調(diào)集人員援助。

　　六、應(yīng)急分隊?wèi)?yīng)在起火后5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行火勢控制和滅火，義務(wù)消防隊?wèi)?yīng)在起火后10分鐘內(nèi)到現(xiàn)象搶救火災(zāi)，其他協(xié)助人員應(yīng)在起火后12分鐘左右趕到現(xiàn)場進(jìn)行消防搶救工作。

　　七、消防安全須知

　　(1)應(yīng)熟知物業(yè)內(nèi)的滅火器、消火栓的位置和使用方法及報警電話(119)。

　　(2)若是輕微失火，盡可能將火撲滅，但切勿冒險。

　　(3)如人身安全已受到威脅，而火勢不可能即刻得到控制，應(yīng)立即逃生;如情況允許，可將通往火場的'門窗關(guān)閉，以隔離及控制火勢。

　　(4)報警或通知物業(yè)公司，撤離火場并積極配合消防人員的指揮。

　　(5)如被火焰和高熱所困：

　�、儆锌赡艿脑�，致電“119”求助;

　�、谥�(jǐn)記煙和熱空氣都是上升的，接近地面的空氣含氧量較高，溫度較低，故應(yīng)蹲著身子或爬行逃生;

　�、廴缜闆r許可，請打破窗戶以求空氣流通。

　　(6)隔在火場上層的人，應(yīng)向天臺方向逃生;如身處火場下層，則應(yīng)向下逃離，尋找最近的逃生出口。

　　(7)發(fā)生火警時，物業(yè)公司職員會協(xié)助消防或公安人員在火場尚未宣布安全之前阻止任何無關(guān)人員的進(jìn)入。

　　(8)各單元樓前均設(shè)有消防水栓，物業(yè)公司將向業(yè)主介紹其使用方法，以防不測，該設(shè)施關(guān)系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，請妥為保護(hù)。

　　八、緊急聯(lián)絡(luò)

　　用電話報警時，請?zhí)峁┮韵沦Y料：

　　(1)報案人姓名或有關(guān)單位的名稱及聯(lián)系電話;

　　(2)緊急事故的位置或所在街道的交界處;

　　(3)人員受傷與否;

　　(4)緊急事故的種類、性質(zhì)、范圍;

　　(5)當(dāng)對方確認(rèn)上述資料后，方可掛斷電話。

　　九、實(shí)施方法

　　在每棟樓單元內(nèi)的公告欄上張?zhí)�本�?yīng)急措施，以達(dá)到讓每位住戶都了解、熟記。

　　十、結(jié)語

　　沒有任何物業(yè)可以完全避免天災(zāi)人禍的發(fā)生，緊急事故和各種災(zāi)害可能隨時發(fā)生，制定并貫徹應(yīng)急措施、方案，能夠切實(shí)保護(hù)所有業(yè)主或物業(yè)使用人的人身和財產(chǎn)安全，物業(yè)公司會在緊急事故發(fā)生時迅速做出反應(yīng)并采取相應(yīng)措施，盡量避免或減少損失的發(fā)生。然而，請務(wù)必謹(jǐn)記，無論措施如何詳盡周全，仍須全體業(yè)主保持高度警惕方可避免意外發(fā)生，以實(shí)現(xiàn)本應(yīng)急程序之目的。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文3

　　根據(jù)公安部門和市政府有關(guān)要求，結(jié)合方圓小區(qū)的實(shí)際情況，為確保方圓小區(qū)的正常運(yùn)行和人身財產(chǎn)安全，使小區(qū)一旦發(fā)生火情，能夠有領(lǐng)導(dǎo)、有秩序地進(jìn)行撲救和疏散住戶，搶救小區(qū)財產(chǎn)，把火災(zāi)損失控制在最低限度，特制定《北京方圓小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案》。

　　1、報警程序

　　1.1 ?發(fā)現(xiàn)火情的報警

　　1.1.1無論什么時間，每個員工一量發(fā)現(xiàn)火情，都有責(zé)任立即向小區(qū)消防中控室報警。

　　1.1.2每一名員工都要記住中控室的報警電話""或用對講機(jī)呼叫，將自己的姓名、部門告訴消防值班室。

　　1.1.3員工發(fā)現(xiàn)火情時，不要驚慌失措，要冷靜、沉著、語言清晰地將火情發(fā)生的區(qū)域、地點(diǎn)、樓層、房號，報告中控室。

　　2、員工發(fā)現(xiàn)火情的工作程序

　　2.1 ?員工發(fā)現(xiàn)火情后，如是初級火情自己能將其火撲滅時，應(yīng)先滅火后報警。遇火情難以撲救時，應(yīng)按照下列程序進(jìn)行工作：

　　2.1.1立即用火場附近電話通知小區(qū)消防中控室，如附近無電話時，可打碎火場附近的手動報警器完成報警工作。

　　2.1.2采用電話報警時，請撥內(nèi)部報警電話"恤"。報警時話音清晰，要講明起火地點(diǎn)，物質(zhì)燃燒的種類，是否有人被困，火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門，之后注意傾聽消防中控室的補(bǔ)充詢問，并做認(rèn)真回答，得到允許后方可掛斷報警電話。

　　2.1.3在撲救人員未到火場前，報警者應(yīng)采取相應(yīng)的滅火措施，使用火場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

　　2.1.4關(guān)閉火場附近的電源、煤氣開關(guān)及門窗。

　　2.1.5切勿在火場附近區(qū)域高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。

　　2.1.6引導(dǎo)火場附近的業(yè)主從安全通道撤離，同時告訴業(yè)主不要使用電梯。

　　2.1.7滅火后要保護(hù)好現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。

　　3、滅火工作程序

　　運(yùn)行經(jīng)理接到火情報警后，立即直赴火場，并同時通知總經(jīng)理，會同保衛(wèi)部安全、消防主管和工程部工程師或經(jīng)理一同研究滅火方案。

　　3.1.1指揮義務(wù)消防隊員參加滅火工作。

　　3.1.2根據(jù)火勢變化，及時制定相應(yīng)的對策。

　　3.1.3火勢難以控制時，應(yīng)及時向市消防局"119"報告火警。

　　3.1.4運(yùn)行經(jīng)理根據(jù)火場情況建議總經(jīng)理是否啟用警鈴和事故廣播等報警方式。

　　4、保安主管

　　4.1接到火情報警后，立即直赴火場。會同運(yùn)行經(jīng)理，根據(jù)實(shí)際火情，制定滅火措施。同時組織并指揮義務(wù)消防員參加滅火工作。

　　4.2協(xié)助運(yùn)行經(jīng)理指揮義務(wù)消防隊員滅火，并將火災(zāi)的撲救情況隨時向總經(jīng)理和運(yùn)行經(jīng)理報告，同時匯報和請示新的指令。

　　4.3當(dāng)消防局到達(dá)現(xiàn)場時，負(fù)責(zé)向消防局介紹火情，并協(xié)助做好滅火工作。

　　4.4火災(zāi)撲滅后，負(fù)責(zé)組織警力保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，配合消防局調(diào)查火災(zāi)發(fā)生的原因。

　　4.5負(fù)責(zé)組織書寫火災(zāi)事故報告及火災(zāi)原因調(diào)查報告，及時上報運(yùn)行經(jīng)理。

　　5、保安部

　　5.1接到火警通知后，會同警衛(wèi)隊人員提出保證其他區(qū)域和客人安全的方案，防止有人在火災(zāi)期間進(jìn)行違法活動。

　　5.2立即會同警衛(wèi)隊迅速布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

　　5.3協(xié)助客戶服務(wù)部搞好住戶的疏散及安頓工作。

　　5.4負(fù)責(zé)保護(hù)從火場內(nèi)救出的貴重物品。

　　6、保安領(lǐng)班

　　6.1接到火警通知后，立即布置小區(qū)的警戒工作。

　　6.2馬上把各層消防逃生梯門打開。

　　6.3帶領(lǐng)其他保安員趕赴火警現(xiàn)場，參加滅火工作。

　　6.4火災(zāi)撲救期間至撲滅后，負(fù)責(zé)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序和保護(hù)工作，禁止無關(guān)人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場。

　　6.5帶領(lǐng)內(nèi)保警員，協(xié)助有關(guān)部門做好人員救護(hù)、疏散物品的工作。

　　6.6絕對服從火場指揮人員的指揮。

　　7、保安員

　　7.1接到火警通知后，應(yīng)聽從保安主任和領(lǐng)班的統(tǒng)一調(diào)遣，不得擅自行動。

　　7.2崗上警員應(yīng)保持高度的警惕性，加強(qiáng)警戒，對進(jìn)入小區(qū)的人員要嚴(yán)加控制。

　　7.3要害部門的警衛(wèi)人員必須嚴(yán)格堅守崗位，不得擅離職守。

　　7.4不在崗的警員接到火警通知后，應(yīng)統(tǒng)一聽從保安主任和領(lǐng)班的安排，到崗后攜帶滅火器立即趕赴現(xiàn)場，聽從火場指揮員的指揮，積極參加滅火工作。

　　7.5負(fù)責(zé)引導(dǎo)住戶從安全出口處撤離。

　　7.6滅火期間要注意安全，發(fā)現(xiàn)有人被圍困時，應(yīng)先營救被圍困人員脫離危險場所。

　　7.7火勢較大時，一般不要單獨(dú)進(jìn)入火區(qū)。如有特殊情況需要時，應(yīng)告知火場指揮人員，并做好進(jìn)入火場的安全保護(hù)工作。

　　7.8火災(zāi)撲滅后，聽從火場指揮人員的安排和布置，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場。

　　7.9配合清理已經(jīng)勘察完畢的火災(zāi)現(xiàn)場，回收滅火器空瓶，統(tǒng)計滅火設(shè)備損壞情況，以保障公物不被繼續(xù)破壞或丟失。

　　8、客戶服務(wù)部

　　8.1 ?客戶服務(wù)部主任

　　8.1.1接到火情后，應(yīng)立即布置本部員工，做好客人疏散及火場區(qū)域內(nèi)貴重物品的搶救工作。

　　8.1.2帶領(lǐng)其他員工利用消防設(shè)備撲救和控制火災(zāi)。

　　8.1.3起火區(qū)域物業(yè)人員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。

　　8.2 ?具體工作程序：

　　8.2.1立即通知火場區(qū)域及附近區(qū)域的客人從安全通道撤離。

　　8.2.2關(guān)閉火場附近的門窗及通風(fēng)設(shè)施。

　　8.2.3利用消防設(shè)施撲救、控制火災(zāi)。

　　8.2.4搶運(yùn)火場區(qū)域及附近受火災(zāi)威脅區(qū)域的貴重物品至安全場所，并會同保安部內(nèi)保人員看管物品。

　　8.2.5物業(yè)助理應(yīng)反復(fù)認(rèn)真的檢查火場區(qū)域及附近區(qū)域的各個房間，關(guān)閉門窗及空調(diào)，并保證每一位業(yè)主均能安全撤離火場。

　　8.2.6清查房間，確認(rèn)無人后，應(yīng)在各房間貼上"已清查"的標(biāo)志。

　　8.3 ?接待員

　　8.3.1物業(yè)接待員應(yīng)聽從指揮，堅守工作崗位，沉著冷靜地回答問題或疏導(dǎo)。

　　8.3.2接待員在回答業(yè)主詢問電話時首先穩(wěn)定業(yè)主的情緒。如通道受阻，應(yīng)告知業(yè)主走防火樓梯撤離火場，勿乘坐電梯疏散。撤離前，關(guān)閉好房間的門窗及空調(diào)。

　　8.3.3接待員應(yīng)保護(hù)好房間鑰匙、貴重物品及資料。

　　8.3.4保管好業(yè)主的物品及從火場搶運(yùn)的物品。

　　8.3.5應(yīng)協(xié)助做好車輛的疏導(dǎo)工作；同時立即打開通道以保證前廳通道暢通。

　　9、 義務(wù)消防隊

　　9.1聽到報警后，各部門、單位員工都是義務(wù)消防人員，應(yīng)立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著火現(xiàn)場等候命令。

　　9.2在消防負(fù)責(zé)人及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，按照滅火指揮部交給的任務(wù)趕赴現(xiàn)場，進(jìn)行撲救。

　　10、 其他要求(指小區(qū)遇有火情時除以上對各部門的專項要求外還應(yīng)遵守的要求)

　　10.1遇有火情時，各部門均須無條件執(zhí)行滅火指揮中心的.命令，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時向指揮中心匯報執(zhí)行情況。

　　10.2消防監(jiān)控室是火情撲救期間的另外一處指揮場所，是傳達(dá)滅火指揮中心的命令和轉(zhuǎn)達(dá)各方面執(zhí)行情況的樞紐部門�；鹎槠陂g，該處下達(dá)的命令各部也應(yīng)該嚴(yán)格要求認(rèn)真執(zhí)行，并將完成情況向該處匯報。

　　10.3火情期間，各部門負(fù)責(zé)人如不在小區(qū)內(nèi)，各部均須立即選出一名臨時負(fù)責(zé)人，帶領(lǐng)本部門員工統(tǒng)一執(zhí)行滅火任務(wù)。

　　10.4火情期間，非著火區(qū)域的部門員工遵照該方案要求盡職盡責(zé)，服從滅火指揮中心的命令。

　　10.5小區(qū)內(nèi)無論哪個區(qū)域發(fā)生火災(zāi)，該區(qū)域內(nèi)工作員工應(yīng)按照報警、滅火、疏散客人、搶救物品的程序投入滅火工作。

　　10.6員工在接到滅火的指令后，首先應(yīng)當(dāng)關(guān)閉自己工作地點(diǎn)的窗戶，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。

　　10.7發(fā)生火情時，各部門員工的責(zé)任是撲救火災(zāi)、疏散人員和搶救貴重物品。危急關(guān)頭各部門員工均應(yīng)以疏散人員為重。

　　10.8火災(zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)好業(yè)主及自己的生命安全。

　　10.9當(dāng)火災(zāi)撲滅后，各部門員工應(yīng)將本區(qū)域內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)，清點(diǎn)本區(qū)域的輕便滅火器材并將使用情況上報小區(qū)保安部門，及時更換、補(bǔ)充被使用過的滅火器材。

　　10.10火災(zāi)撲滅后，各部門由經(jīng)理負(fù)責(zé)會同部門員工統(tǒng)計損失情況以及人員傷亡的情況，并如實(shí)上報至滅火領(lǐng)導(dǎo)小組和經(jīng)理辦公室。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文4

　　隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，新的住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)和辦公區(qū)層出不窮。然而，這些新區(qū)域的建設(shè)同時也給消防安全帶來了很大的挑戰(zhàn)。為了提高我們小區(qū)對于突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急能力，尤其是在沒有消防隊員支持的情況下，小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司需要建立一套完整的消防應(yīng)急預(yù)案，以減少火災(zāi)造成的損失和不必要的傷害。

　　因此，下面我們將詳細(xì)解讀一份“免費(fèi)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案”。

　　一、前期準(zhǔn)備階段

　　在消防應(yīng)急預(yù)案的前期準(zhǔn)備階段，需要為小區(qū)建立一個詳細(xì)的緊急聯(lián)系人名單，包括小區(qū)業(yè)委會成員、物業(yè)公司管理人員、電力供應(yīng)和燃?xì)夤��?yīng)部門、緊急救護(hù)車輛等，這些緊急聯(lián)系人應(yīng)該有24小時可以被聯(lián)系到的情況。

　　在這個階段還需要對小區(qū)逐戶檢查進(jìn)行安全隱患排查，如安裝監(jiān)控攝像頭、定期檢修電器電線等。并為每一個住宅單元、商業(yè)和辦公樓層建立了自己的'應(yīng)急疏散計劃。

　　二、應(yīng)急預(yù)警階段

　　如果發(fā)現(xiàn)了火災(zāi)，首先應(yīng)該立即用消防栓滅火器等器材進(jìn)行初步滅火，并在平安指揮員和其他緊急聯(lián)系人的幫助下調(diào)動小區(qū)內(nèi)的疏散警報。

　　同時，平安指揮員要及時與消防隊聯(lián)系報告火災(zāi)情況并向物業(yè)公司和住戶提供火災(zāi)情況和疏散計劃。

　　三、開展應(yīng)急疏散階段

　　在第三階段，物業(yè)公司應(yīng)按照事先安排好的應(yīng)急疏散計劃進(jìn)行疏散。居住單元、商業(yè)和辦公樓層的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)了疏散警報和火災(zāi)報告后立即組織人員安全有序地撤離建筑物，并將前邊特別顯眼標(biāo)識不同顏色的通道、緊急人員通道等進(jìn)行指引。

　　四、火災(zāi)撲滅和后續(xù)處理階段

　　在火災(zāi)撲滅之后，物業(yè)公司和平安指揮員要協(xié)助警方和消防隊進(jìn)行調(diào)查，然后對火災(zāi)事故情況進(jìn)行整理，并盡可能為受到影響的住戶和商家提供必要的幫助。

　　在預(yù)處理階段的最后，需要進(jìn)行以下工作：

　　1、恢復(fù)受損的電器和電力供應(yīng)設(shè)施

　　2、確定火災(zāi)責(zé)任，并協(xié)助政府有關(guān)部門處理

　　3、為受災(zāi)住戶提供必要的救助和安置。

　　在小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定過程中，物業(yè)公司和業(yè)主委員會需要對應(yīng)急處理人員進(jìn)行不斷的培訓(xùn)和訓(xùn)練，在提高應(yīng)急預(yù)案的同時也增強(qiáng)小區(qū)內(nèi)人員對于危險場景和危險源的安全意識。這樣在應(yīng)急情況下，小區(qū)內(nèi)所有的人員都能夠更好地避免火災(zāi)發(fā)生，減少損失。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文5

　　根據(jù)公安部門和市政府的有關(guān)要求，結(jié)合住宅區(qū)的實(shí)際情況，為了確保管理工作的正常運(yùn)行和業(yè)租戶人身財產(chǎn)安全，小區(qū)一旦發(fā)生火情，能夠有領(lǐng)導(dǎo)、有組織地進(jìn)行撲救和疏散人員，搶救財產(chǎn)，把火災(zāi)損失控制在最低限度，特制定此預(yù)案。

　　一、報警程序

　　（一）發(fā)現(xiàn)火情的報警

　　1.若有員工發(fā)現(xiàn)火情，都有責(zé)任有義務(wù)立即向消防中控室報警。

　　2.每名員工向中控室報警的同時，將自己的姓名、部門告知消防中控室。

　　3.員工發(fā)現(xiàn)火情時，不要驚慌失措，要冷靜、沉著、語言清晰地將火情發(fā)生的區(qū)域，具體地點(diǎn)報告中控室。

　�。ǘ�）員工發(fā)現(xiàn)火情的工作程序

　　員工發(fā)現(xiàn)火情后，如果火情較小，并且能夠?qū)⑵鋼錅�，�?yīng)先滅火后報警。遇火情較大難以撲救時，在確保人身安全的前提下，應(yīng)按照下列程序工作：

　�。�1）立即用火場附近電話通知消防中控室，如附近無電話時，可打碎火場附近的手動報警器完成報警。

　　（2）采用電話報警時，話音要清晰，要講明起火地點(diǎn)、物質(zhì)燃燒的種類、是否有人被圍、火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門，之后注意傾聽消防中控室的補(bǔ)充詢問，并做認(rèn)真回答，得到允許后方可掛斷報警電話。

　�。�3）在撲救人員未到達(dá)火場前，報警者應(yīng)采取相應(yīng)的滅火措施，使用火場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

　�。�4）關(guān)閉火場附近的電源、煤氣開關(guān)及門窗。

　�。�5）切勿在火場附近區(qū)域高喊，以免造成不必要的混亂。

　�。�6）引導(dǎo)火場附近的人員從安全通道撤離，禁止使用電梯。

　�。�7）滅火后要保護(hù)好現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。

　　（三）消防中控室報警

　　消防中控室接到火情報警后，應(yīng)立即派人到現(xiàn)場核查，確認(rèn)火情后，應(yīng)嚴(yán)格按照程序報告火警。

　　消防中控報警程序：

　　1.立即按報警要求通知負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作經(jīng)理。

　　2.立即通報負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作經(jīng)理，消防領(lǐng)班。

　　3.堅守崗位，注意觀察火情附近區(qū)域的火警信號。如有報警，應(yīng)立即派專人趕赴現(xiàn)場察看。

　　4.接到項目經(jīng)理或主管保衛(wèi)工作的經(jīng)理傳達(dá)的向市消防局“119”報告火警的指令時，應(yīng)立即按報警要求進(jìn)行報警。

　　5.接到項目經(jīng)理或主管保衛(wèi)工作的經(jīng)理傳達(dá)的在接待處內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時，立即按要求進(jìn)行播音。

　　6.如有人打電話詢問，請告知客人：“火情正在調(diào)查中，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”。同時提醒關(guān)好門窗。

　　7.詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全部過程。

　　負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作主任接到消防中控室的火情通知后，如果消防中控室無特殊要求，應(yīng)立即按照下列順序通知有關(guān)人員或部門。

　　（1）通知項目經(jīng)理和主管保衛(wèi)工作的經(jīng)理。

　　（2）通知工程部經(jīng)理。

　�。�3）通知管業(yè)部經(jīng)理。

　�。�4）通知總經(jīng)辦。

　　（5）通知火警區(qū)域的相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　�。�6）通知電話總機(jī)室。

　　在火情期間，電話總機(jī)值機(jī)員要堅守崗位，沉著冷靜，并確保與火場有關(guān)通信線路暢通，直至接到撤離指令才能撤離。

　　二、滅火工作程序

　　以下程序都必須在確保人身安全的前提下認(rèn)真執(zhí)行！

　�。ㄒ唬╉椖拷�(jīng)理、主管保衛(wèi)工作的經(jīng)理

　　1.接到火情報警后，立即直赴火場，并與負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作的主任和工程部經(jīng)理研究制定滅火方案。

　　2.指揮義務(wù)消防員參加滅火戰(zhàn)斗。

　　3.根據(jù)火勢的變化，及時調(diào)整制定相應(yīng)的對策。

　　4.火勢難以控制時，應(yīng)及時向市消防局“119”報告火警。

　　5.項目經(jīng)理和主管保衛(wèi)工作的經(jīng)理根據(jù)火場情況，決定是否用警鈴和事故廣播的報警方式。

　　（二）保衛(wèi)部

　　1.負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作主任

　�。�1）得知火情報警后，立即趕到火場。會同工程部經(jīng)理，根據(jù)實(shí)際火情，協(xié)助項目經(jīng)理，制訂滅火方案。在項目經(jīng)理未到達(dá)火場之前，應(yīng)組織并指揮義務(wù)消防隊員參加滅火工作。

　�。�2）協(xié)助項目經(jīng)理指揮義務(wù)消防隊員滅火，并將火災(zāi)的撲救情況隨時向總經(jīng)理和主管保衛(wèi)工作的副總經(jīng)理匯報并請示新的.指令。

　�。�3）如遇特殊緊急情況，負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作經(jīng)理有權(quán)決定向市消防局“119”報告火警和下達(dá)在起火區(qū)域進(jìn)行事故廣播的命令。

　�。�4）當(dāng)消防局到達(dá)現(xiàn)場時負(fù)責(zé)向消防局介紹火情，并協(xié)助做好滅火工作。

　�。�5）火災(zāi)撲滅后，負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作主任組織人力保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，配合消防局調(diào)查火災(zāi)發(fā)生的原因。

　�。�6）負(fù)責(zé)組織書寫火災(zāi)事故報告及火災(zāi)原因調(diào)查報告，及時上報項目經(jīng)理和上級主管部門。

　　2.消防領(lǐng)班

　　（1）接到火警通知后，應(yīng)立即趕赴火場，查看火情，分析火災(zāi)發(fā)生的原因，根據(jù)火勢向負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作的經(jīng)理提出救火方案。

　�。�2）按照滅火指揮部的指令，帶領(lǐng)義務(wù)消防隊員撲滅火災(zāi)。

　�。�3）滅火期間，與負(fù)責(zé)保衛(wèi)經(jīng)理保持聯(lián)系，根據(jù)火勢，請示和建議滅火指揮中心采取部分或全部斷電、斷氣、斷風(fēng)、打開排煙裝置以及提議是否向市消防局“119”報告火警。

　�。�4）負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行滅火。

　�。�5）配合負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作的經(jīng)理布置火災(zāi)撲滅后的現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

　�。�6）協(xié)助市消防局調(diào)查火災(zāi)發(fā)生的原因。

　　（7）負(fù)責(zé)起草火災(zāi)事故以及火災(zāi)原因的調(diào)查報告。

　　3.保安班長

　　（1）接到火警通知后，立即會同保衛(wèi)經(jīng)理布置失火區(qū)域的警戒工作。

　�。�2）帶領(lǐng)其他保安趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，參加滅火工作。

　�。�3）火災(zāi)撲救期間，負(fù)責(zé)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，禁止無關(guān)人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場。

　�。�4）帶領(lǐng)保安，協(xié)助有關(guān)部門做好人員救護(hù)、疏散及物品的營救工作。

　�。�5）絕對服從火場指揮人員的指揮。

　　（6）火災(zāi)撲滅后，負(fù)責(zé)布置好火災(zāi)現(xiàn)場的保護(hù)工作，禁止無關(guān)人員入內(nèi)。

　　4.保安人員

　　（1）接到火情通知后，保安人員應(yīng)聽從保衛(wèi)經(jīng)理和隊長的統(tǒng)一調(diào)遣，不得擅自行動。

　　（2）崗上保安應(yīng)保持高度的警惕性，加強(qiáng)警戒，對進(jìn)入失火區(qū)域的人員嚴(yán)加控制。

　�。�3）重要部門的保安人員必須嚴(yán)格堅守崗位，不得擅離職守。

　　（4）不在崗的保安，接到火情通知后，應(yīng)統(tǒng)一聽從隊長的安排，攜帶滅火器材立即趕赴現(xiàn)場，聽從火場指揮員的指揮，積極參加滅火戰(zhàn)斗。

　　（5）負(fù)責(zé)引導(dǎo)客人從安全出口處撤離。

　　（6）滅火期間要注意安全，發(fā)現(xiàn)有人被圍困時，應(yīng)先營救被圍困人員脫離危險場所。

　�。�7）火勢較大時，一般不要單獨(dú)進(jìn)入火區(qū)，如遇特殊情況需要時，應(yīng)告知火場指揮人員，并做好進(jìn)入火場的安全防護(hù)工作。

　�。�8）火災(zāi)撲滅后，聽從火場指揮人員的安排和布置，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場。

　　（9）設(shè)備損壞情況，以保障公物不被繼續(xù)破壞或丟失。

　�。ㄈ�）工程部

　　1.經(jīng)理

　　（1）接到火情通知后，立即通知檢查本部各個控制系統(tǒng)、設(shè)備的運(yùn)行情況。

　　（2）任何部位起火都應(yīng)組織本部義務(wù)消防隊員立即趕赴火場，撲滅火災(zāi)。

　�。�3）根據(jù)火勢的程度和火場的環(huán)境及因火勢而引起的各種變化，工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)向滅火指揮中心提出相應(yīng)有效的建議。

　�。�4）根據(jù)滅火指揮中心指示，會同保衛(wèi)負(fù)責(zé)人指揮滅火。

　�。�5）組織本部消防隊員，負(fù)責(zé)處理火場區(qū)域的水、電、煤氣等技術(shù)問題。

　　2.工作人員

　�。�1）空調(diào)系統(tǒng)：接到火情通知后，立即關(guān)閉起火區(qū)域的空調(diào)機(jī)組。

　　（2）配電室（高壓、低壓）：接到火情通知后，密切注意火場附近的電力運(yùn)行情況，隨時準(zhǔn)備切斷火場的電力供給，當(dāng)接到切斷火場電源指令后，應(yīng)立即按指令控制設(shè)備。

　�。�3）電梯：接到火情通知后，立即將電梯降到首層，同時火場區(qū)域的所有電梯均須停止運(yùn)行。

　�。�4）供水系統(tǒng)：接到火情通知后，保證好消防用水的供應(yīng)工作，并做好供水設(shè)備的搶修準(zhǔn)備工作。

　�。ㄋ模┕軜I(yè)部

　　1.管業(yè)部經(jīng)理

　　（1）接到火情后，應(yīng)立即布置本部員工，做好人員疏散及火場區(qū)域內(nèi)部貴重物品的搶救工作。

　�。�2）帶領(lǐng)其他員工利用消防設(shè)備撲救和控制火災(zāi)。

　�。�3）起火區(qū)域管理員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。

　　2.工作人員

　　（1）立即通知火場區(qū)域及附近區(qū)域的人員從安全通道撤離。

　　（2）關(guān)閉火場附近的門窗及通風(fēng)設(shè)施。

　　（3）利用消防設(shè)施撲救、控制火災(zāi)。

　　（4）搶運(yùn)火場區(qū)域及附近受火災(zāi)威脅區(qū)域的貴重物品至安全場所，并要求保安人員負(fù)責(zé)看管。

　�。�5）樓層管理員應(yīng)反復(fù)認(rèn)真的檢查火場區(qū)域及附近區(qū)域的各個房間，并關(guān)閉門窗及空調(diào)，并保證所有人員均能安全撤離火場。

　�。�6）樓層管理員應(yīng)清查房間，確認(rèn)無人后，應(yīng)在各個房間貼上“已清查”的標(biāo)志。

　�。ㄎ澹┕軜I(yè)前臺

　　1.前臺工作人員應(yīng)聽從指揮，堅守工作崗位，沉著冷靜的回答問題并參與疏導(dǎo)撤離人流。

　　2.前臺工作人員在回答客人詢問電話時，應(yīng)首先穩(wěn)定業(yè)主及租戶的情緒。如通道受阻，應(yīng)告知從防火樓梯撤離火場，禁止乘坐電梯疏散。撤離前，關(guān)閉好房間的門窗及空調(diào)。

　　3.保管好貴重物品及從火場搶運(yùn)出的所有物品。

　　4.應(yīng)協(xié)助做好車輛的疏導(dǎo)工作，同時立即打開通道門以保證前廳道路暢通。

　�。�六）財務(wù)部

　　1.經(jīng)理

　�。�1）接火情通知后，應(yīng)考慮是否能夠威脅至本區(qū)域而采取相應(yīng)對策。

　　A、無威脅時：應(yīng)通知所有人員整理好各種現(xiàn)金、賬目、單據(jù)等物品。

　　B、有威脅時：應(yīng)通知所有人員整理好各種現(xiàn)金、賬目、單據(jù)等物品，做好疏散工作。

　　（2）接到疏散指令時，應(yīng)整理好自己負(fù)責(zé)的貴重物品，做好轉(zhuǎn)移工作。

　　（3）接到疏散指令后，應(yīng)帶好自己負(fù)責(zé)的貴重物品，關(guān)閉電腦，攜帶分管的各種資料，鎖好房門，及時趕至通知的集合地點(diǎn)（不能帶走的文件應(yīng)統(tǒng)一鎖在保險柜內(nèi)，將鑰匙保管好）。

　　2.接待處領(lǐng)導(dǎo)及服務(wù)員

　�。�1）接到火情通知后，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并隨時與滅火指揮中心保持聯(lián)系。

　　（2）安慰客人，耐心回答客人提出詢問。

　　（3）接待處著火，應(yīng)積極采取有效措施滅火，并疏散客人，同時立即向消防中心報告火警。

　�。�4）打開所有疏散通道并做好疏散客人準(zhǔn)備。

　�。�5）火情期間，接待處管理人員應(yīng)立即派專人協(xié)助收銀員保護(hù)好現(xiàn)金、單據(jù)及所有貴重物品。

　�。�6）關(guān)閉起火區(qū)域的電源開關(guān)、空調(diào)及門窗。

　　（七）義務(wù)消防隊

　　1.聽到報警后，各部門、單位員工都是義務(wù)消防隊員，應(yīng)立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著火現(xiàn)場等候命令。

　　2.在消防管理員的帶領(lǐng)下，按照滅火指揮部交給的任務(wù)趕赴現(xiàn)場，進(jìn)行撲救。

　　三、其它要求

　　1.滅火指揮中心是指在遇有火情時，由項目經(jīng)理和主管保衛(wèi)工作的經(jīng)理組成的臨時滅火指揮小組�；鹎槠陂g，對于滅火指揮中心下達(dá)的各項指令，各部門均須無條件服從、執(zhí)行，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時向中心匯報執(zhí)行情況。

　　2.消防中控室是火情撲救期間的另外一處指揮場所，是傳達(dá)滅火指揮中心的命令和轉(zhuǎn)達(dá)各方面的執(zhí)行情況的中樞部門�；鹎槠陂g，該處下達(dá)的命令，各部門應(yīng)該嚴(yán)格按要求認(rèn)真執(zhí)行，并將完成情況向該處匯報。

　　3.火情期間，如部門經(jīng)理不在現(xiàn)場，則須立即選出一名臨時負(fù)責(zé)人，帶領(lǐng)本部員工統(tǒng)一執(zhí)行滅火任務(wù)。

　　4.火情期間，非著火區(qū)域的部門員工應(yīng)遵照本方案的要求盡職盡責(zé)，服從滅火指揮中心的命令。

　　5.在發(fā)生火災(zāi)區(qū)域內(nèi)工作員工應(yīng)按照報警、滅火、疏散人員、搶救物品的程序投入滅火工作。

　　6.員工在接到滅火的指令后，首先應(yīng)當(dāng)關(guān)閉自己工作地點(diǎn)的窗戶，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。

　　7.發(fā)生火情時，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員和搶救貴重物品，危急關(guān)頭各部門員工均應(yīng)以疏散人員為重。

　　8.火災(zāi)發(fā)生后，每名員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)他人及自己的生命安全。

　　9.當(dāng)火災(zāi)撲滅后，各部門員工應(yīng)將本區(qū)域內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)，清點(diǎn)本區(qū)域的輕便滅火器材的使用情況并上報，及時更換、補(bǔ)充使用過的滅火器材。

　　10.火災(zāi)撲滅后，各部門經(jīng)理負(fù)責(zé)統(tǒng)計經(jīng)濟(jì)損失情況以及人員傷亡的情況，并如實(shí)上報滅火領(lǐng)導(dǎo)小組和項目經(jīng)理。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文6

　　第一條總則

　　按照消防法的規(guī)定，我昌寧高速L1標(biāo)經(jīng)理部全體員工和工人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)和參加有組織的滅火工作的義務(wù)。全體員工和工人應(yīng)認(rèn)真遵循消防法，以法治標(biāo)，加強(qiáng)消防，確保工地施工安全。

　　為了有效地預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)全體施工人員人身和公共財產(chǎn)的安全，維護(hù)本標(biāo)段安定，保障施工的正常秩序和安全，特制定本制度。

　　第二條消防工作的責(zé)任管理部門

　　經(jīng)理部安勞部是本標(biāo)段管理消防安全工作的職能部門，主要具有以下工作職能：

　　一、進(jìn)行消防宣傳教育、培訓(xùn)

　　1、定期或不定期地向上級匯報經(jīng)理部消防工作的開展情況。結(jié)合不同時期、不同季節(jié)工地工作的實(shí)際情況，提出消防宣傳教育的方案。不定期編發(fā)宣傳櫥窗，向工人宣傳消防知識，宣講不同時期社會火災(zāi)的重大案例，以活的典型事例對工人進(jìn)行消防教育，警醒工人提高消防意識，深切理解“消防工作重于泰山”的重大意義。

　　2、對工人進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，不定期組織消防演練。

　　二、組織消防檢查

　　1、定期或不定期地對經(jīng)理部、工區(qū)、工人居住區(qū)進(jìn)行全面或局部的防火檢查，主要檢查不同時期貫徹執(zhí)行消防法的情況;檢查消防設(shè)施是否完整;消防器材是否在有效使用期內(nèi);消防責(zé)任制是否落實(shí);公共場所消防通道是否通暢，是否設(shè)置消防安全疏散標(biāo)志;火災(zāi)隱患是否存在等，并寫出檢查情況書面通報。

　　2、通過檢查，如發(fā)現(xiàn)有的部門違反消防法規(guī)定，或未履行經(jīng)理部消防安全責(zé)任制，存在火災(zāi)隱患時，應(yīng)向有關(guān)責(zé)任部門發(fā)出《消防整改通知書》，通知責(zé)令其限期整改。逾期不改正的，有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行消防處罰，必要時提出行政處分的建議。

　　三、配置消防器材、設(shè)施

　　1、會同行政后勤管理部門根據(jù)經(jīng)理部消防工作的需要，按消防要求，全面配置經(jīng)理部及工區(qū)消防設(shè)施和消防器材。

　　2、建立消防設(shè)施及消防器材檔案，對消防器材購置的變動、丟失、失效、報廢建立帳簿進(jìn)行登記，以確保本標(biāo)段消防設(shè)施和器材的完整。

　　3、會同行政后勤管理部門，對消防設(shè)施和器材、用電設(shè)備定期組織檢驗、維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。

　　4、設(shè)置消防安全標(biāo)志。

　　四、健全消防管理制度

　　1、制定經(jīng)理部消防管理工作制度、消防值班制度、消防工作實(shí)施條例;

　　2、劃分經(jīng)理部及工區(qū)防火責(zé)任區(qū);

　　3、編制設(shè)計消防處罰通知單、消防工作巡查日志、消防值班登記表;

　　4、制定滅火和應(yīng)急疏散方案等。

　　五、落實(shí)消防責(zé)任

　　1、落實(shí)消防合同

　　(1)消防合同的擬定：根據(jù)經(jīng)理部和工區(qū)工地消防工作的特點(diǎn)和各部門承擔(dān)消防責(zé)任的不同情況，擬定經(jīng)理部與工區(qū)消防責(zé)任合同;

　　(2)消防合同的簽署：具體組織簽署消防責(zé)任合同;

　　(3)消防合同的執(zhí)行：檢查消防責(zé)任合同的履行情況。

　　2、安排消防值班

　　(1)確定值班人員，編排值班表，且每次必須有副部級以上干部值班;

　　(2)實(shí)行交接班制度，交接班雙方必須簽字;

　　(3)特殊情況的換班及值班、請假應(yīng)嚴(yán)格按照手續(xù)辦理;

　　(4)值班人員應(yīng)隨時保持聯(lián)系，有情況應(yīng)立即上報。

　　3、配備消防專干

　　(1)確定保衛(wèi)干部具體擔(dān)負(fù)消防管理工作;

　　(2)確定一名副部職干部具體領(lǐng)導(dǎo)、管理消防工作，安勞部長協(xié)助管理消防工作;

　　(3)安保部門主要負(fù)責(zé)人經(jīng)常過問消防工作。

　　六、落實(shí)消防措施

　　督促各部門落實(shí)消防安全措施。施工人員離開工作場地，要注意正確停機(jī)、關(guān)窗、切斷電源、檢查煙頭。對電線老化、漏電應(yīng)督促有關(guān)部門及時向行政后勤管理部門報告。

　　第三條消防工作責(zé)任制及消防責(zé)任合同的簽訂

　　我標(biāo)消防工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行“經(jīng)理部、工區(qū)、個人防火責(zé)任制”，實(shí)行分級、分區(qū)負(fù)責(zé)，自覺履行職責(zé)，分擔(dān)義務(wù)。

　　一、消防責(zé)任人的確定

　　1、項目經(jīng)理全面組織、領(lǐng)導(dǎo)、負(fù)責(zé)工地的消防工作，是工地消防工作的第一責(zé)任人。

　　2、經(jīng)理部將消防責(zé)任按地域、設(shè)備、房屋等劃分至有關(guān)部室。分管各系列工作的`副經(jīng)理直接組織領(lǐng)導(dǎo)所轄部室的消防工作，是所轄部室消防工作的主要責(zé)任人。

　　3、分管各重點(diǎn)防火區(qū)域部室的主要負(fù)責(zé)人，直接負(fù)責(zé)組織重點(diǎn)防火區(qū)域的防火工作，并承擔(dān)工地重點(diǎn)消防區(qū)域的消防責(zé)任，是該消防區(qū)域防火工作的主要責(zé)任人。部室對自己所轄防火區(qū)域擔(dān)負(fù)消防的日常管理工作。部室主要負(fù)責(zé)人為本部室所轄消防區(qū)域的消防主要責(zé)任人。部室其他領(lǐng)導(dǎo)有義務(wù)協(xié)助部室主要負(fù)責(zé)人，做好本部室的防火工作。當(dāng)部室主要負(fù)責(zé)人因公或因其他原因外出暫不在崗時，部室其他領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)本部室的主要防火責(zé)任。

　　4、本標(biāo)段所有工人有義務(wù)認(rèn)真履行國家消防法和經(jīng)理部消防制度。每個工人在履行自己的崗位職責(zé)的同時，亦承擔(dān)相應(yīng)防火職責(zé)，是自己擔(dān)負(fù)崗位工作的消防直接責(zé)任人。

　　二、消防責(zé)任合同的簽訂

　　經(jīng)理部在每一個聘任期內(nèi)要逐級簽訂消防合同，把消防責(zé)任明確落實(shí)到每個部門和具體的消防責(zé)任人。

　　(1)項目經(jīng)理與項目副經(jīng)理簽合同;

　　(2)副經(jīng)理與所轄部室主要負(fù)責(zé)人簽合同;

　　(3)部室主要負(fù)責(zé)人與各分管副部長簽合同;

　　(4)分管副部長與工區(qū)簽合同。

　　第四條失火責(zé)任的界定

　　1、直接當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

　　經(jīng)理部及工區(qū)失火并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重、受損程度大小，追究直接當(dāng)事人的責(zé)任。

　　2、各級領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

　　經(jīng)理部失火并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，屬于個人為責(zé)任的，如屬下列情況，除追究直接當(dāng)事人的責(zé)任外，應(yīng)區(qū)分防火區(qū)域，分別追究其主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

　　(1)未安排落實(shí)好消防值班;

　　(2)未及時傳達(dá)貫徹上級關(guān)于消防的指示要求;

　　(3)未根據(jù)季節(jié)變化特點(diǎn)和消防工作活的事例，對所屬員工進(jìn)行消防教育;

　　(4)未將消防工作列入工作重要日程;

　　(5)未對所屬員工經(jīng)常進(jìn)行消防宣傳教育，提高員工的消防意識;

　　(6)下班后所轄工作場所未落實(shí)人員關(guān)窗、關(guān)門、關(guān)燈、關(guān)電、關(guān)總閘、關(guān)空調(diào)，未清理其他不應(yīng)擺放在工作場地的易燃易爆物品，清掃煙頭、火種。

　　(7)因上述第6條原因?qū)е码娖髌鸹�，火源火種進(jìn)入工作場所或自身的火種、易燃易爆物品自燃自爆導(dǎo)致起火。

　　(8)重點(diǎn)消防區(qū)域未安排專人登記消防日志。

　　(9)對所轄防火區(qū)域的防火設(shè)施(如水龍頭、水槍等)的損壞，滅火器具(滅火器、頭盔、防毒面具等)的丟失未及時報告。

　　(10)安排臨時工獨(dú)自在崗位值班，工作不力或失職。

　　3、班組應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

　　(1)由于教育不力，本班組工人在居住區(qū)使用經(jīng)理部不允許使用的電器設(shè)備、在房間內(nèi)用蠟燭照明、在工區(qū)、居住區(qū)、等處焚燒廢紙，燃放煙花、爆竹、吸煙等而導(dǎo)致火災(zāi)。

　　(2)未對工人經(jīng)常進(jìn)行消防安全教育。

　　4、值班人員的失火責(zé)任

　　(1)未認(rèn)真履行值班職責(zé)，在失火發(fā)生時，本人未留在經(jīng)理部、擅自離開經(jīng)理部、未在工區(qū)或未在施工范圍內(nèi)失火時找不到人，致使無人組織撲救火災(zāi)、無人報警，造成公有財產(chǎn)損失或人員傷亡。

　　(2)職工管理系列值班干部或值班人員失火時不在經(jīng)理部、不在崗、未及時組織職工撤離火源地或因處置不力，導(dǎo)致工人傷亡。

　　(3)值班電工在失火或電線起火時，不能在第一時間關(guān)閉變電房總閘，造成電線起火，火勢蔓延。

　　(4)值班司機(jī)擅自離開經(jīng)理部，在失火時不能將汽車開出快速撤離火源地，導(dǎo)致汽車燃燒。

　　5、部室失火責(zé)任劃分

　　辦公室是消防工作的職能管理部門，行政部承擔(dān)供電和消防設(shè)施維護(hù)的任務(wù)，在日常管理工作中，要把消防工作列入重要日程。經(jīng)理部或工區(qū)一旦失火，經(jīng)檢查如有下列情況存在，這兩個部室應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　6、消防管理部室的失火責(zé)任

　　1)經(jīng)理部行政辦公室應(yīng)承擔(dān)以下失火責(zé)任。

　�、盼搭A(yù)先安排好安全保衛(wèi)消防值班。

　�、莆炊ㄆ跈z查各部門消防責(zé)任合同的履行情況和消防責(zé)任制的執(zhí)行情況，并寫出檢查報告。

　�、俏聪蚋鞣阑鹭�(zé)任人及時通報檢查發(fā)現(xiàn)的火情隱患或消防薄弱環(huán)節(jié)，必要時未及時向有關(guān)防火責(zé)任人發(fā)出整改通知書。

　�、任粗鲃优c行政后勤部門聯(lián)系，在重大節(jié)假日和寒暑假安排好值班室用房和24小時留守電話。

　　⑸未及時檢查值班電話是否暢通，未主動與行政后勤部門聯(lián)系，保證晚保安值班人員必須有一臺火警報告電話。

　　⑹值班人員請假未及時安排人員代班。

　�、藢κ�效滅火器材未及時更換。

　�、虒Ω鞑渴腋鞑块T報告的火情隱患未及時主動與有關(guān)部門研究處置，或遇重大隱患未及時向項目經(jīng)理報告。

　　2)行政部應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任。

　�、盼磳ο�防設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)。

　�、茖Ψ从车南�防設(shè)施的損壞(水龍頭、水龍帶)、水槍、滅火器的丟失，未及時進(jìn)行維修或采購補(bǔ)充。

　�、俏磳﹄娋�線路進(jìn)行經(jīng)常性的檢查維護(hù)。

　�、葘Ψ从车穆╇娀螂娖鸹饐栴}未進(jìn)行及時的維修。

　　⑸對各部室反映的屬于行政部門處置的消防隱患，未進(jìn)行及時處置。

　　⑹對容易導(dǎo)致電路起火的險情隱患，未組織及時的更換或維護(hù)。

　�、税唇�(jīng)理部安保部門通知的區(qū)域和時間，于每晚或于某一時期時間段內(nèi)，未按時關(guān)閉電路總閘。

　�、膛鷾�(zhǔn)電工外出公干或因個人原因請假，但未在經(jīng)理部安排電工值班。

　�、椭卮蠊�(jié)假日前，未安排妥值班室專門用房及24小時固定通訊電話。

　　第五條獎勵

　　一、每月對經(jīng)理部各部室和工區(qū)消防工作進(jìn)行評比。對履行消防合同，成績顯著的部室消防責(zé)任人應(yīng)進(jìn)行獎勵。對重點(diǎn)防火區(qū)域消防工作做得好的要對消防責(zé)任人進(jìn)行重點(diǎn)獎勵。

　　二、對下列個人應(yīng)區(qū)別情節(jié)予以獎勵

　　1、發(fā)現(xiàn)火情，及時呼救或及時撥打火警電話，有效地制止火災(zāi)。

　　2、積極組織救火或個人積極參加滅火，表現(xiàn)突出。

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文7

　　“預(yù)防為主，安全第一”，全員行動，努力確保新城在用系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行，最大限度地愛護(hù)人員生命，削減財產(chǎn)損失和環(huán)境破壞，全面提高物業(yè)治理水平，制定消防系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案：

　　(一)應(yīng)急組織構(gòu)造

　　組長：

　　副組長：

　　消防掌握中心：

　　給排水搶修：

　　通風(fēng)搶修：

　　強(qiáng)電搶修：

　　電梯搶修：

　　后勤保障：

　　(二)應(yīng)急小組職責(zé)

　　組長：對火災(zāi)事故有直接指揮、下達(dá)命令、組織搶救的肯定權(quán)力。

　　副組長：幫助組長開呈現(xiàn)場指揮安排和決策后的各項處理工作。

　　消防掌握中心：消防掌握中心操作人員堅守崗位，聽從組長的指令操作設(shè)備。

　　給排水搶修組：負(fù)責(zé)處理關(guān)于噴淋、消火栓等消防水系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項工作。

　　通風(fēng)搶修組：負(fù)責(zé)處理關(guān)于排煙、正壓鼓風(fēng)等關(guān)于消防通風(fēng)系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項工作。

　　強(qiáng)電搶修組：負(fù)責(zé)處理各設(shè)備斷送電、消防應(yīng)急電源等消防電系統(tǒng)搶修和運(yùn)行的各項工作。

　　電梯搶修組：負(fù)責(zé)處理電梯設(shè)備斷送電、搶修和運(yùn)行的各項工作。

　　后勤保障：負(fù)責(zé)應(yīng)急過程中所需的搶修物資材料和相應(yīng)的.后勤保障工作。

　　消防中控室主機(jī)消失報警應(yīng)馬上分析現(xiàn)場是哪種狀況發(fā)生，詳細(xì)步驟如下：

　　依據(jù)報警主機(jī)顯示的報警地點(diǎn)、設(shè)備，應(yīng)馬上派消防操作巡檢人員進(jìn)展現(xiàn)場核實(shí)。

　　1、假如是誤報警或者設(shè)備本身的問題，應(yīng)按消防操作規(guī)程處理;

　　2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水，應(yīng)馬上啟動給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案(詳見《給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案》);

　　3、如突然停電，不超過2小時，消防系統(tǒng)本

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文

小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案范文8