商品房預(yù)定協(xié)議書范本

　　出賣人（甲方）：____________________________________
　　法定代表人：________________________________________
　　聯(lián)系電話：__________________________________________
　　注冊地址：__________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________
　　開戶行：____________________________________________
　　帳號：______________________________________________

　　委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：______________________
　　法定代表人：________________________________________
　　聯(lián)系電話：__________________________________________
　　注冊地址：__________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：________________________
　　開戶行：____________________________________________
　　帳號：______________________________________________
　
　　預(yù)定人（乙方）：
　　國籍／法定代表人：__________________________________
　　身份證（護(hù)照）／營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
　　地址：______________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　一、預(yù)定商品房
　　該商品房銷售許可證號：_____________________________________________
　　商品房坐落：_________區(qū)、縣__________________路、道、街
　　設(shè)計用途__________________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_________層。
　　建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米。

　　二、總房款及定金數(shù)額
　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣（其他）________ 元，計________________（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計__________________（大寫）。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。

　　三、定金交付
　　雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。

　　四、預(yù)定時間
　　預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。

　　五、定金處理
　　在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當(dāng)雙倍返還預(yù)定人定金。

　　六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。

　　七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。
　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁。
　　2．向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：_________　　乙方（簽章）：_________
_________年____月____日　　_________年____月____日
簽訂地點：_____________　　簽訂地點：_____________

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