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貸款抵押擔(dān)保合同書
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的貸款抵押擔(dān)保合同書，希望對大家有所幫助。
貸款抵押擔(dān)保合同書1
抵押人：_________
企業(yè)性質(zhì)：_________
抵押權(quán)人：_________銀行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為_________，金額_________元，用于_________。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。借款合同編號為_________。
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有_________(所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
四、_________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：_________元。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為_________元，抵押率為_________%，抵押期限為_________年，隨_________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產(chǎn)權(quán)證書：_________，共_________件；保險單：_________，共_________張；保險金額：_________元；證明文件：_________，共_________份。
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的'行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金)；
(二)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
(三)清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。
十、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
十二、其他約定：____________
_________。
十三、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
十四、本合同一式_________份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份。
抵押人(蓋章)：_________ 抵押權(quán)人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
貸款抵押擔(dān)保合同書2
抵押人：____________
抵押權(quán)人：____________
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應(yīng)由甲方負擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的'責(zé)任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。
其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。
抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔(dān)，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時。
未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時。
未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。
因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
乙方認為甲方借款運用不當(dāng)時。
乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。
乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責(zé)賠償。
抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務(wù)。
乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。
十一、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的。保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。
本合同副本共_________份。
甲方：_________ 乙方：_________
代表人：_________ 代表人：_________
住址：_________
抵押物提供人：______
連帶保證人：________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
貸款抵押擔(dān)保合同書3
抵押權(quán)人：(甲方)
抵押人：(乙方)
鑒于甲方為乙方向女士借款提供擔(dān)保，為了保障甲方擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，乙方現(xiàn)自愿以自有房產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保。根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本最高額抵押反擔(dān)保合同以資共同遵照執(zhí)行。
第一條反擔(dān)保依據(jù)
乙方與___于____年____月簽訂借款合同一份，甲方依據(jù)其與乙方之約定向女士提供借款合同所載金額借款及后續(xù)可能發(fā)生的其他借款之擔(dān)保。為減少甲方擔(dān)保風(fēng)險，現(xiàn)乙方以位于_________號的自有房產(chǎn)，為甲方提供反擔(dān)保。
第二條用于反擔(dān)保的房產(chǎn)狀況
乙方用于向甲方抵押的房產(chǎn)坐落于___市___區(qū)______號，房號___，建筑面積______平方米，用途為廠房。房產(chǎn)證號為：___市房權(quán)證高新區(qū)字第______號。該房產(chǎn)為甲方自有房產(chǎn)。
第三條反擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)及擔(dān)保方式
1、本合同所擔(dān)保的'債權(quán)系指，因乙方向女士借款，而甲方為乙方向女士連續(xù)提供擔(dān)保而形成的一系列擔(dān)保債權(quán)。
2、本合同所擔(dān)保債權(quán)范圍包括：
、甲方保證人義務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)代乙方償還的全部款項和自應(yīng)付款之日起的利息及其他費用、損失等；
、實現(xiàn)借款合同債權(quán)和本合同抵押權(quán)的全部費用(包括但不限于拍賣費、律師費、財產(chǎn)保全費、仲裁費、評估費、差旅費、執(zhí)行費等)。
3、擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任抵押。
第四條反擔(dān)保最高數(shù)額
甲乙雙方約定，反擔(dān)保的最高數(shù)額為人民幣______萬元整(大寫人民幣______萬元)。
第五條反擔(dān)保期間
自乙方與___簽訂的上述首次借款合同生效之日起，至乙方與女士在____年____月前可能簽署的所有借款合同所生債務(wù)清結(jié)之日止。
第六條合同效力的獨立性
本合同效力獨立存在，乙方與女士間借款合同、甲方女士間保證合同全部或部分無效并不影響本合同效力。如借款合同或保證合同被確認為無效或部分無效，則乙方以抵押物對女士承擔(dān)保證責(zé)任。
第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)條件
本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，并就抵押物所得價款優(yōu)先受償：
1、甲方履行了保證合同中的代償義務(wù)后未受乙方清償?shù)模?/p>
2、乙方與女士間借款合同期滿，乙方未及時還款導(dǎo)致甲方被追索的。在此情況下甲方收到追索通知即可開始實現(xiàn)抵押權(quán)；
3、乙方被宣告解散或破產(chǎn)的；
4、乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復(fù)原狀或提供額外擔(dān)保遭到拒絕，或抵押物被司法機關(guān)等有權(quán)機關(guān)采取查封等強制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實債務(wù)償還保障措施的。
第八條抵押權(quán)實現(xiàn)方式
1、當(dāng)出現(xiàn)第本合同第七條約定的情形之一時，甲方可經(jīng)下列方式實現(xiàn)抵押權(quán)：
、甲乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物；
、依照法律規(guī)定程序處理抵押物。
2、甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)通過專門的評估機構(gòu)，對抵押物價值進行評估。
第九條抵押手續(xù)辦理及費用承擔(dān)
本合同項下的抵押物必須依法辦理抵押登記，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂后五日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到___市房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記；本合同項下反擔(dān)保抵押物的評估、登記、公證等費用由乙方承擔(dān)。
第十條乙方保證：乙方權(quán)利機關(guān)對于本合同的簽署是知情的，甲方已經(jīng)履行了使本合同有效所必需的內(nèi)部手續(xù)，且授權(quán)簽署本協(xié)議的人員確實具有簽署本協(xié)議之權(quán)力。
第十一條本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)秉持最大誠信原則以履行本合同所有條款并協(xié)商解決可能發(fā)生的爭議。如協(xié)商無法解決爭議，合同任一方均可就爭議事項提交西安仲裁委員會仲裁。
第十二條甲乙雙方有關(guān)本合同的所有磋商、變更、補充均應(yīng)以書面形式作出，書面形式包括但不限于經(jīng)有權(quán)人簽署的紙質(zhì)介質(zhì)、傳真、電子郵件。
第十三條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記備案機關(guān)留存一份。
第十四條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并履行了法定登記備案手續(xù)后生效。
甲方：___________(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：____________
乙方：___________(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：____________
簽約日期：______年______月______日
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