天津公租房申請條件

　　一、天津公租房申請條件

　　1、天津市公租房申請條件-具有本市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農業(yè)戶籍，符合廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭。已領取廉租住房實物配租補貼或廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。

　　2、天津市公租房申請條件-具有本市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲以上單人戶)。上年人均年收入、人均住房建筑面積的'標準根據(jù)社會經濟發(fā)展情況適時調整

　　3、天津市公租房申請條件-經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。

　　其中，廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼“三種補貼”的申請條件也均有規(guī)定。

　　二、天津市公租房退出機制是如何規(guī)定的?

　　在公共租賃住房的退出機制方面，《辦法》明確了3種情形：一是承租人有轉借、轉租或者擅自調換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復原狀，在公共租賃住房內從事違法活動，無正當理由連續(xù)6個月閑置公共租賃住房的，應當退回公共租賃住房。二是承租人累計拖欠6個月租金、未按規(guī)定申請續(xù)租的，應當騰退公共租賃住房。三是承租人有不符合續(xù)租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購其他保障性住房等情形的，應當在給予的搬遷期內騰退。搬遷期滿不騰退，承租人確無其他住房的，可以按照市場價格繼續(xù)承租;有其他住房的，所有權人或其委托的運營單位可以依法向人民法院起訴，要求承租人騰退。

　　據(jù)了解，本市房管部門為督促公共租賃住房的承租家庭在購買限價商品住房后依法退出公共租賃住房，今年上半年對《天津市限價商品住房買賣合同》示范文本進行修訂，在其中增加了公共租賃住房退出約定，并嚴格遏制購買限價商品房后改變住房用途的行為。

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