廣州畢業(yè)生租房注意事項(xiàng)

　　每年暑假是高校畢業(yè)生離開校園的時(shí)候，除了找工作，他們還要面臨住房的問題。由于大學(xué)生涉世不深，在租房過程中難免會(huì)出現(xiàn)利益受損現(xiàn)象，況且大學(xué)生本來就資金短缺，如何在有限的經(jīng)濟(jì)承受范圍內(nèi)租到適合自己的房屋，就顯得尤為重要。

　　1.實(shí)地看房

　　租房時(shí)應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通及配套設(shè)施情況，最重要一點(diǎn)是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。

　　2.計(jì)算交通和時(shí)間成本

　　畢業(yè)生租房以選擇靠近公交車站、所租房屋距離工作地點(diǎn)換乘一輛公交車為佳，否則上下班時(shí)間成本太大。對(duì)畢業(yè)生而言，最佳方法為一輛公交車換軌道交通，這樣在上下班時(shí)間和交通費(fèi)用上可以取得平衡。

　　3.簽訂合同注意細(xì)節(jié)

　　在簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方權(quán)利義務(wù)分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要的項(xiàng)目有：房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等如何繳納，每個(gè)月什么時(shí)候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

　　4.交接手續(xù)

　　在入住之前一定要與房東辦清交接手續(xù)，例如以前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)是否交清，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。同時(shí)要求房東當(dāng)面清點(diǎn)家居用品，這些都要寫明并讓房東簽字;與房東確認(rèn)水表、電表的具體數(shù)字，查明前任房客是否結(jié)清電話費(fèi)，扣款的時(shí)候仔細(xì)核對(duì)，以免替別人付賬單。

　　5.合租對(duì)象

　　大學(xué)畢業(yè)生租房以合租的居多，因此選擇合租對(duì)象不可隨意。建議畢業(yè)生最好選擇跟同學(xué)或熟人合租。對(duì)于女生來說，千萬不可在未充分了解合租者或合租廣告內(nèi)容的情況下貿(mào)然租住。如果是和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話，以減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　6.警惕“二手房東”

　　警惕租到“二房東”的房子。目前租房市場(chǎng)上“二房東”的現(xiàn)象已經(jīng)相當(dāng)普遍。法律上，二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾，否則無效。因此大學(xué)畢業(yè)生可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同。此外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者會(huì)承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)。

【廣州畢業(yè)生租房注意事項(xiàng)】相關(guān)文章：

北京租房注意事項(xiàng)11-18

廣州求職六條注意事項(xiàng)11-26

廣州畢業(yè)生求職指導(dǎo)11-29

在外租房子注意事項(xiàng)11-15

畢業(yè)生在廣州如何找工作？02-18

廣州多措施扶持畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)11-26

武漢畢業(yè)生租房攻略11-14

畢業(yè)生面試技巧及注意事項(xiàng)11-20

2017廣州住房公積金簡(jiǎn)化租房提取手續(xù)【新規(guī)解讀】11-13

畢業(yè)生租房常見法律問題12-19