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學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)中心管理員工作職責(zé)
學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)中心管理員工作職責(zé)1
a）自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求
b）負(fù)責(zé)庫房日常管理工作。
c）負(fù)責(zé)每月與財(cái)務(wù)部盤點(diǎn)，做到賬目清楚相符。
d）負(fù)責(zé)采購清單、應(yīng)急采購單、庫存商品盤點(diǎn)表的'收集管理。
e）對(duì)1000元以下物品建賬、管理以及低值易耗品的管理。
f）負(fù)責(zé)工服的發(fā)放、回收、洗滌、保管等工作。
g）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)中心管理員工作職責(zé)2
一、管理員在主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格按章行事。堅(jiān)持以工作職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況，堅(jiān)持查崗、查勤，做好日工作記錄�，F(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題，要求立即整改，并及時(shí)通報(bào)物業(yè)服務(wù)中心主管；
二、管理員必須按信息學(xué)院提供的.標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成水、電費(fèi)代收代繳工作。每月28日抄電表，月初第一周到寢室收取學(xué)生超標(biāo)電費(fèi)，收費(fèi)準(zhǔn)確，交費(fèi)及時(shí)；
三、按物業(yè)服務(wù)中心要求，具體解決物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人提出的問題，綜合性管理學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修工作，配合施工方、物資供應(yīng)商工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理外來施工人員工作質(zhì)量；
四、負(fù)責(zé)組織學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修，具體執(zhí)行各專業(yè)部門下發(fā)的工作方案、管理?xiàng)l例實(shí)行規(guī)范化管理，并監(jiān)督檢查其工作質(zhì)量，強(qiáng)化服務(wù)理念，改進(jìn)工作作風(fēng)，提高工作質(zhì)量。
五、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真記錄各種電話內(nèi)容，及時(shí)通報(bào)各有關(guān)部門。樹立軟件園物業(yè)優(yōu)質(zhì)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)秀品牌；
六、認(rèn)真（正楷字）填寫公寓工程維修記錄，并及時(shí)發(fā)送維修保養(yǎng)工作單，要求維修工五分鐘直接到現(xiàn)場解決問題，并做好維修單反饋工作，質(zhì)量達(dá)標(biāo)，閉環(huán)管理；
七、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓全部鑰匙管理工作，嚴(yán)格鑰匙領(lǐng)取、退換、借用手續(xù)。嚴(yán)格按學(xué)生、工程、保潔分別填寫不同借用鑰匙登記表，確保住宿師生人身及財(cái)產(chǎn)安全；
八、負(fù)責(zé)辦理師生入住手續(xù)，按院方制定標(biāo)準(zhǔn)收取鑰匙押金，開出有效財(cái)務(wù)收據(jù)。退舍前，協(xié)助主管清點(diǎn)室內(nèi)所配物品，嚴(yán)格填寫后勤部下發(fā)的退宿通知單，準(zhǔn)確標(biāo)明應(yīng)收水、電費(fèi)用，室內(nèi)物品完好或短缺情況；
九、負(fù)責(zé)記錄、傳達(dá)各有關(guān)部門電話內(nèi)容。主動(dòng)、積極配合主管工作。保證學(xué)院———物業(yè)聯(lián)系暢通，保證各有關(guān)部門與公寓物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)、外聯(lián)系暢通。
學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)中心管理員工作職責(zé)3
a）自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程和《員工手冊(cè)》的要求。
b）負(fù)責(zé)疏導(dǎo)進(jìn)入管轄區(qū)域內(nèi)的客戶車輛和臨時(shí)車輛停到相應(yīng)車位。及時(shí)對(duì)違章停放車輛進(jìn)行管理。
c）指揮車輛按行車路線行駛，糾正車輛逆向行駛行為。
d）提醒司機(jī)勿留貴重物品于車內(nèi)，離車時(shí)需將車窗、車門鎖閉，以免形成不安全隱患。
e）及時(shí)制止司機(jī)在車位內(nèi)洗車和大修車輛，指引客戶洗車在指定的`洗車場。
f）提示司機(jī)在庫內(nèi)禁止吸煙，注意防火。
g）23：00—7：00地下車庫封閉管理時(shí)間。
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