物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)

時間：2025-05-16 09:05:01 崗位職責(zé) 我要投稿

　　在不斷進(jìn)步的時代，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)1

　　1、熟悉物業(yè)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備（水、電、空調(diào)、電梯、消防、通訊、五金、土建等），定期巡查維護(hù)、維修，并記錄歸檔。嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。接到報修15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。

　　2、負(fù)責(zé)室內(nèi)配電及照明、動力等前端設(shè)施零配件更換及檢修維修。

　　3、負(fù)責(zé)給水、用水前端設(shè)施及室內(nèi)排水設(shè)施零配件更換及維修或改造。

　　4、負(fù)責(zé)室內(nèi)空調(diào)維護(hù)、保養(yǎng)及小修，分體空調(diào)對室內(nèi)、外機(jī)除塵、清洗、查漏氟、加氟等。

　　5、負(fù)責(zé)通訊前端設(shè)備（不含專線）、線路（交換箱前段）檢修、維修。有線數(shù)字電視線路前端檢修、維修（不含電視機(jī)）。

　　6、負(fù)責(zé)家私配件維修、門窗維修、裝飾小五金件更換、維修（包含各種門、柜、抽屜鎖具、軌道、窗簾、合頁、地彈簧、閉門器等更換及維修）。

　　7、負(fù)責(zé)小規(guī)模土木維修，室內(nèi)裝修（更換地毯、玻璃、墻紙、噴涂等）等綜合維修，工作完畢后要清掃現(xiàn)場，以做到“工完、料凈、場地清”。

　　8、負(fù)責(zé)電梯運行監(jiān)督管理、消防設(shè)備檢查巡查等。

　　9、服務(wù)熱情周到，做到文明執(zhí)勤，有問必答；有忙必幫；

　　10、負(fù)責(zé)本崗位的運行記錄、作業(yè)記錄與交接記錄

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)項目前期籌建、部署、溝通及協(xié)調(diào)等工作;

　　2、參與制定物業(yè)前期方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，參與項目各階段的設(shè)計評審，提出物業(yè)管理方面的建議;

　　3、負(fù)責(zé)主持項目物業(yè)方面的.日常經(jīng)營管理工作，完成集團(tuán)下達(dá)的工作目標(biāo);

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)資產(chǎn)維護(hù)管理，定期核查項目物業(yè)資產(chǎn)清單，檢查設(shè)備運行狀況，維護(hù)設(shè)備使用;

　　5、做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安防消防工作，定期排查各種隱患、提前防范、和及時處理，對于公共安全突發(fā)事件，要按照有關(guān)部門規(guī)定，及時處理;

　　6、完成相關(guān)物業(yè)管理制度、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等的制定與落實執(zhí)行;

　　7、負(fù)責(zé)定期組織召開例會，聽取意見和匯報，及時檢查、總結(jié)與布置工作;

　　8、組織策劃項目經(jīng)營、社區(qū)文化活動，樹立公司品牌形象;

　　9、協(xié)調(diào)好與業(yè)主、居委會、公安派出所等相關(guān)單位的關(guān)系;

　　10、集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)3

　　職責(zé)：

　　1、全面主持所管轄區(qū)域的管理工作;

　　2、負(fù)責(zé)區(qū)域項目點管理及日常運營管理;

　　3、合理控制各項費用的開支，保證各項費用發(fā)生在公司規(guī)定范圍內(nèi);

　　4、對所轄區(qū)域項目點的.品質(zhì)負(fù)責(zé);

　　任職資格：

　　1、有3年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮

　　2、良好的服務(wù)理念，溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的發(fā)現(xiàn)問題解決問題能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé);

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé):

　　1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理開展物業(yè)日常管理工作,負(fù)責(zé)各類材料、宣傳材料的撰寫等日常工作;

　　2、負(fù)責(zé)園區(qū)固定資產(chǎn)的接收、登記、造冊、管理;負(fù)責(zé)后勤物資耗材的采購、分發(fā)、管理工作;

　　3,負(fù)責(zé)物業(yè)客服日常管理,收集入駐園區(qū)各機(jī)構(gòu)、人員的`充值、維修等服務(wù)需求并跟蹤督辦落實;

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)費催收清繳,負(fù)責(zé)日常成本分析和經(jīng)濟(jì)活動分析;

　　5、負(fù)責(zé)水、電、一卡通充值、登記及資金管理工作;

　　6、前期協(xié)助開展宿舍管理、酒店管理相關(guān)管理工作;

　　7、完成部門經(jīng)理交辦的其他臨時性工作。

　　任職資格:

　　1、大專以上或同等學(xué)歷,物業(yè)管理、酒店管理相關(guān)專業(yè),具備一定的財務(wù)基礎(chǔ)的優(yōu)先考慮;

　　2、具備2年以上工作經(jīng)驗,1年以上的客服團(tuán)隊管理經(jīng)驗;

　　3、具備較強(qiáng)的服務(wù)意識和協(xié)調(diào)溝通能力,能適應(yīng)不定期突擊性加班。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)外包公司人員對廣場區(qū)域消防(通道、器材、標(biāo)識等、治安(刑事案件、公共秩序、、經(jīng)營秩序、環(huán)境、交通等進(jìn)行管理，識別和糾正不符合項及危險源，組織處理治安刑事案件、搶險救災(zāi)、平暴等突發(fā)事件，保護(hù)業(yè)戶、顧客、公司人員人身、財產(chǎn)安全，并及時記錄上報;

　　2、負(fù)責(zé)交接班，掌握上每一班次執(zhí)勤情況，完成轉(zhuǎn)交任務(wù)，并填報相關(guān)記錄;

　　3、傳達(dá)落實上級對帶班各崗位工作任務(wù)要求;

　　4、按各外包人員思想、體能、技能及業(yè)務(wù)素質(zhì)狀況合理分配各崗位人員、任務(wù);

　　5、負(fù)責(zé)本班所需服裝、器材的領(lǐng)發(fā)、保管;

　　6、負(fù)責(zé)消防通道、器材的日檢、月檢工作，識別糾正安全隱患，填報檢查記錄表;

　　7、負(fù)責(zé)外包人員日常工作、思想、業(yè)務(wù)等情況考核，并評分記錄，提出獎懲建議;

　　8、負(fù)責(zé)消防、治安案件處理、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　9、負(fù)責(zé)對公司員工進(jìn)行消防業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)以及開展防火宣傳教育;負(fù)責(zé)商場防火安全工作的培訓(xùn)，組織專職和義務(wù)消防員進(jìn)行消防知識、消防演習(xí)、消防系統(tǒng)操作的培訓(xùn)及考核。

　　10、制定各種防火安全制度，督促各部門、商戶貫徹落實防火安全措施，負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的.原因，并提出解決處理的意見，向物業(yè)部經(jīng)理、總經(jīng)理報告情況。

　　11、負(fù)責(zé)檢查公司各場所的防火安全情況以及各種消防設(shè)備、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患，及時督促有關(guān)部門進(jìn)行整改。

　　12、負(fù)責(zé)將每天公司消防情況和每周公司消防情況書面報告工程物業(yè)總監(jiān)。

　　13、負(fù)責(zé)調(diào)配補充消防滅火器材，并與有關(guān)部門定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測、保養(yǎng)、維修，及時排除消防設(shè)備故障。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)6

　　1、遵守公司規(guī)章制度，服從上級管理。

　　2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域的治安、消防安全防范工作，重點部位不低于每1小時巡邏一次，按規(guī)定做好巡更掃描或簽到記錄。

　　3、勤查重點要害部位，并定期對裝修戶進(jìn)行消防安全檢查，做到勤走動、勤觀察、勤思考、勤盤查，不放過任何安全隱患，做好防火、防盜、防破壞、防治安事件的.工作。

　　4、服從消防控制中心的統(tǒng)一調(diào)配和指令，接到消防控制中心火警或發(fā)現(xiàn)異常情況核實指令，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場落實，并將情況回復(fù)消防控制中心，并做好相關(guān)記錄，若有險情，應(yīng)迅速撲救或采取其它有效措施。

　　5、禁止外來人員撒發(fā)各種宣傳資料及其它破壞環(huán)境和管理秩序的行為。

　　6、發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理并向上級匯報。

　　7、完成上級安排的其它工作任務(wù)。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)7

　　物業(yè)園區(qū)維修中心主管崗位職責(zé):

　　1.負(fù)責(zé)制定園區(qū)水、電系統(tǒng)的日常保養(yǎng)和維修,確保園區(qū)上、下水道暢通和供電照明運行正常。

　　2.檢查房屋設(shè)備、設(shè)施的`完好情況,并作詳實記錄以便與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

　　3.受理業(yè)主報修,安排人員維修,核定工作量。

　　4.巡視園區(qū)內(nèi)的公共照明、開關(guān)、供水等設(shè)備、設(shè)施的運行情況,保證設(shè)備運行良好。

　　5.巡視裝修戶是否有違章行為,如有違章行為及時匯報,并提出整改意見。

　　6.配合、監(jiān)督外來施工隊伍對公共配套設(shè)施的檢修,并做好詳細(xì)記錄。

　　7.遇突發(fā)事件、重大總是或疑難問題及時匯報,并提出解決方案。

　　8.熟悉園區(qū)的配套設(shè)施,負(fù)責(zé)保持園區(qū)房屋及配套設(shè)施完好無損及正常使用。

　　9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)8

　　物業(yè)園區(qū)保潔、綠化主管崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心全區(qū)的保潔工作、綠化移交后的綠化管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)制定年度園區(qū)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)計劃。

　　3、保潔、綠化人員的'工作安排,服務(wù)質(zhì)量的檢查。

　　4、以公司iso9001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)建立各項保潔、綠化臺帳。

　　5、負(fù)責(zé)保潔及綠化用具、農(nóng)藥的申購和保管。

　　6、負(fù)責(zé)保潔員、綠化工的考勤。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)9

　　1、嚴(yán)禁高聲喧嘩、進(jìn)入監(jiān)控中心需換布鞋。

　　2、工作時間需佩戴工號牌，著員工工作服，保持著裝整潔。

　　3、準(zhǔn)時上下班，不遲到、早退、曠工，病、事假需提前申請。

　　4、除維修、管理人員及保安隊長、帶班班長允許進(jìn)入監(jiān)控中心外，其他非工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入。

　　5、高度警惕，盯住視屏，發(fā)現(xiàn)可疑動態(tài)或收到周界報警立即通報大門崗，并做好記錄。

　　6、錄象資料保存七天；查詢報警檔案記錄須經(jīng)隊長同意，外來人員查詢報警記錄須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理同意。

　　7、嚴(yán)禁打瞌睡及做任何與工作無關(guān)的事情。

　　8、設(shè)備出現(xiàn)故障，及時填寫聯(lián)系單報修。

　　9、下班前做好清潔工作，保證整齊清潔交班。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)10

　　1、擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，實現(xiàn)各項管理及經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

　　2、熟悉并掌握物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況;

　　3、組織協(xié)調(diào)專業(yè)人員，提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

　　4、根據(jù)不同物業(yè)類型，建立并不斷完善各項規(guī)章制度，制定項目物業(yè)管理人員的.崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程。

　　6、負(fù)責(zé)溝通政府部門、業(yè)主、商戶等相關(guān)部門和單位，保持良好的公共關(guān)系;

　　7、負(fù)責(zé)組織針對所管理物業(yè)的日常巡視，全面檢查經(jīng)營狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等全面情況，發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時提出解決方案。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)11

　　1、全面主持下屬園區(qū)的日常物業(yè)管理工作，貫徹和實施公司各項決議、決定、指令及規(guī)定，并負(fù)責(zé)傳達(dá)及推動;

　　2、負(fù)責(zé)制定園區(qū)物業(yè)年度預(yù)算，控制園區(qū)物業(yè)預(yù)算執(zhí)行情況，控制成本，提升效益;

　　3、負(fù)責(zé)園區(qū)信息管理，聽取業(yè)主(租戶各種寶貴意見，處理投訴和建議等工作，與業(yè)主(租戶建立良好的關(guān)系;

　　4、負(fù)責(zé)園區(qū)業(yè)主(租戶進(jìn)退場管理、日常管理、安全管理及費用收繳等工作;

　　5、做好部門及公司之間的.團(tuán)隊配合及協(xié)調(diào)工作;

　　6、根據(jù)重大事件管理辦法執(zhí)行對緊急事故、突發(fā)事件的處理;

　　7、培養(yǎng)員工，提升員工素質(zhì)和管理水平，增強(qiáng)團(tuán)隊凝聚力，使團(tuán)隊能夠達(dá)到有目標(biāo)、有計劃、有執(zhí)行和有結(jié)果的工作狀態(tài)。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)12

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的管理和日常維護(hù);

　　2、巡視、檢查園區(qū)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的`搶修及由設(shè)備設(shè)施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設(shè)備設(shè)施故障;

　　3、指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)的工作，負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對其工作業(yè)績進(jìn)行考核;

　　4、負(fù)責(zé)檢查園區(qū)公共區(qū)域維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質(zhì)量;

　　園區(qū)入駐企業(yè)及商戶的服務(wù);

　　5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)園區(qū)崗位職責(zé)13

　　1.根據(jù)國家管理規(guī)范及公司經(jīng)營、物業(yè)管理規(guī)定及公司的實際情況細(xì)化制訂本公司物業(yè)、安全、消防的管理制度、操作規(guī)程，并檢查督促落實情況;通過有效地物業(yè)、安全管理手段和方法，不斷提升物業(yè)安全工作質(zhì)量，為營運、為商鋪提供服務(wù);

　　2.公司設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修、保潔、綠化等工作的安排與落實;負(fù)責(zé)公司消防、安保、防火防盜工作，保障公司的物業(yè)環(huán)境、安全環(huán)境、設(shè)備設(shè)施正常運行;

　　3.定期巡視檢查，審核運行報表，對公司的物業(yè)、安全風(fēng)險事先預(yù)判和預(yù)防;開展相關(guān)培訓(xùn)，訓(xùn)練提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能，提升公司其他部門人員的物業(yè)安全常識;

　　4.及時組織人力處理事故或設(shè)備故障，妥善安排防范措施，減少事故及設(shè)備故障的發(fā)生，組織制定公司設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;

　　5.對發(fā)生的各種案件和重大治安事故及時上報，指揮保護(hù)現(xiàn)場，配合公檢法機(jī)關(guān)偵破和查處;

　　6.對各項能源損耗、費用支出嚴(yán)格控制，有計劃性地控制減少能源損耗，做到高效低能;

　　7.本部門的`員工工作考核;

　　8.制定本部門培訓(xùn)需求，并組織好本部員工專業(yè)培訓(xùn)，不斷提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力;

　　9.做好部門與其他部門的溝通及協(xié)調(diào)工作;

　　10.完成上級交辦的其他工作。