地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，崗位職責(zé)對(duì)人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，下面是小編為大家整理的地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全盤(pán)銷(xiāo)售管理；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)制度的制定和執(zhí)行；
3、制定項(xiàng)目年度、月度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整；
4、與客戶(hù)溝通收集項(xiàng)目信息及意見(jiàn)反饋并根據(jù)情況調(diào)整；
5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理和激勵(lì)、考核；
6、定期召開(kāi)項(xiàng)目各項(xiàng)會(huì)議，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)各方關(guān)系。
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1、配合項(xiàng)目總監(jiān)，制定銷(xiāo)售目標(biāo)并協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)董事會(huì)審批，并根據(jù)銷(xiāo)售目標(biāo)協(xié)助項(xiàng)目總制定相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)策略
2、對(duì)公司下達(dá)的銷(xiāo)售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任，工作上對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)
3、并做好相應(yīng)的指標(biāo)分解，并下達(dá)項(xiàng)目銷(xiāo)售部
4、銷(xiāo)售部人員管理、培訓(xùn)、考核等工作
5、參與項(xiàng)目廣告方案、推廣方案、產(chǎn)品物業(yè)結(jié)構(gòu)建議等方案討論，并提出合理化建議。
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崗位職責(zé)：
1、與總監(jiān)一起負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建，培訓(xùn)、激勵(lì)與考核工作；
2、負(fù)責(zé)所合作項(xiàng)目工作流程和管理流程的對(duì)接；
3、負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù)；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶(hù)關(guān)系的維護(hù)，并與合作伙伴進(jìn)行良好的溝通與配合；
5、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)針對(duì)合作項(xiàng)目拓展客戶(hù)，完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
任職條件：
1、專(zhuān)科或以上學(xué)歷，3年以上北京市高端一手樓盤(pán)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)（順義、孫河區(qū)域和門(mén)頭溝、石景山區(qū)域）；
2、在本區(qū)域銷(xiāo)售過(guò)別墅項(xiàng)目，熟悉區(qū)域樓盤(pán)及市場(chǎng)行情；
3、有區(qū)域資源的優(yōu)先考慮；
4、具備卓越的溝通影響力，能夠應(yīng)用工具和方法論解決日常的銷(xiāo)售問(wèn)題；
5、具有高度的事業(yè)心、責(zé)任感與敬業(yè)意識(shí)，誠(chéng)實(shí)守信、團(tuán)隊(duì)合作、追求卓越！
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崗位職責(zé)：
1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)制定、執(zhí)行項(xiàng)目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略；
2、根據(jù)項(xiàng)目各階段銷(xiāo)售需要，制定、執(zhí)行銷(xiāo)售方案；
3、根據(jù)項(xiàng)目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略，組織、實(shí)施各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；
4、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，整合各專(zhuān)業(yè)資源，保障各級(jí)銷(xiāo)售計(jì)劃的有效實(shí)施；
5、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)品牌整合推廣活動(dòng)的實(shí)施。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、新聞傳播等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、三年以上珠三角、同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的深入理解，具備較強(qiáng)的'實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)
4、較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)、邏輯思維、組織執(zhí)行、人際溝通能力
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1）對(duì)公司下達(dá)的銷(xiāo)售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任，工作上對(duì)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理負(fù)責(zé)；
2）將總銷(xiāo)售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷(xiāo)售部，督導(dǎo)其完成任務(wù)；
3）匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告；
4）協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售主管的日常管理工作；
5）協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部及本部與其它部門(mén)之間的具體工作；
6）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作；
7）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作；
8）特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；
9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷(xiāo)售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作；
10）安排、調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售部及客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展交屋工作；
11）定期負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控；
12）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查；
13）負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向，明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；
14）參與項(xiàng)目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
15）根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案；
16）組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶(hù)型等提出建議；
17）指導(dǎo)銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)；
18）定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì)議；
19）對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權(quán)
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