住房的租賃合同書

　　甲方：XXXX

　　乙方：XXXX

　　經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，甲方自愿將位于XXXX的住房租給乙方使用，為保障雙方合法權益，特訂以下合同：

　　1、甲方向乙方一次性借款人民幣XXX萬元整（甲方寫有借條），乙方不收取甲方任何費用。甲方將住房租給乙方居住，乙方不向甲方收取任何費用。租期從XXX年月日起至XXX年月日止。

　　2、甲方必須于租期到期時償還乙方人民幣XXX萬元整，乙方必須于甲方全額償還借款時搬出住房。如果甲方到時不能償還所借款項，甲方擁有的住房使用權和出租權就自動轉讓給乙方，乙方可繼續(xù)居住或者租給他人居住，租給他人居住時，租金收益歸乙方所有。本文來自517878秘書網(wǎng)www.gwxz.net

　　3、租期到期后，如果乙方要求繼續(xù)租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的情況下，應同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。

　　4、本合同存續(xù)期間，甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠信，自愿將本住房的土地使用證和房屋產(chǎn)權證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個證書，不得拿出去交換和抵押，不得涂改、損壞和遺失。

　　5、租期內，乙方不得擅自改變住房結構；如果XXXX或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施，由甲方負責及時出面協(xié)調和出資，不能影響乙方正常生活；如果住房出現(xiàn)漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時告知甲方，由甲方負責及時維修。

　　誰違反上述合同條款，誰負賠償責任。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

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