農村自建房合同

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農村自建房合同(通用15篇)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來越多，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的農村自建房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

農村自建房合同(通用15篇)

農村自建房合同1

　　甲方：

　　姓名：

　　性別：

　　年齡：

　　民族：

　　電話：

　　住址：

　　乙方：

　　姓名：

　　性別：

　　年齡：

　　民族：

　　電話：

　　住址：

　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(詳見后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣圓整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

農村自建房合同2

　　甲方：__________身份證號：_______________

　　乙方：__________身份證號：_______________

　　一、甲方在_____省_____市_____鄉(xiāng)__________號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門面一人一半，甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬元（另壹拾萬房屋修好后付給甲方）。

　　二、土地過戶：甲方負責甲方的過戶，費用由甲方負責。乙方負責乙方的過戶，費用由乙方負責。

　　三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負責。

　　四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。

　　五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規(guī)定負責質量，如出現質量問題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監(jiān)督乙方在修建房屋中的`質量問題，甲方配合乙方順利施工。

　　六、安全：房屋翻修期間的所有安全問題：如：“人身安全、質量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、水電上戶由甲方負責協調，費用由乙方承擔。

　　八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。

　　九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整，余下壹拾萬元房屋完工后，乙方付給甲方。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽章）：

　　_____年_____月_____日

農村自建房合同3

　　發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　風險告知：為預防欺詐問題，發(fā)包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;如果對方是委托代理人進行簽約的，應當確定代理人是否具有授權委托書,同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的裝修現場。

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　第一條、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　風險告知：在由承包方提供材料時，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　第二條、工程承包范圍

　　1、基礎工程:以設計施工圖為準�；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

　　2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。

　　3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。

　　5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

　　第三條、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。

　　第四條、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

　　風險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確約定對隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗收手續(xù)。在裝修合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。

　　風險告知：保修責任的起算。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　第五條、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　第六條、違約責任:

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

　　第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協商解決。

　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

　　發(fā)包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________法定代表人(簽章)：______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

農村自建房合同4

　　合同雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

　　承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協議：

　　第一條：出讓土地的位置和性質：

　　甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

　　第二條：土地出讓價格和付款方式

　　甲方和乙方共同協商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協議。

　　第三條：甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。

　　2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續(xù)時，

　　甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。

　　3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。

　　4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

　　5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。

　　6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。

　　7、甲方原有的'自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

　　第四條：甲乙雙方違約責任

　　雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

　　合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使

　　用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

　　第五條：解決爭議

　　甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。

　　第六條：合同生效

　　合同簽訂時間：_______年______月______日

　　合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

　　第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

　　第八條：當事人及證明人簽字(按指印)

　　甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：____________身份證號：____________聯系電話：_________________

　　乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：______________________

　　身份證號：____________________

　　聯系電話：_______________________

　　證明人(擔保方)：_________

　　身份證號：__________________

　　聯系電話：_______________

　　證明人(擔保方)：_________

　　身份證號：__________________

　　聯系電話：______________

　　第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

農村自建房合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米；

　　2、價格：雙方約定單工價為____元/平方米(大寫________________元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為____元；

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫____________元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付____元(大寫____元)，下剩款項在____年____月____日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從____年____月____日起到____年____月____日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在____年____月____日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在____年____月____日前完成；

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的`水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金；

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金；

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；

　　施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；

　　本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____

　　_____年__月__日

農村自建房合同6

　　賣方(甲方)：身份證號：

　　買方(乙方)：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

　　一、房屋座落及面積：

　　本房屋座落在為：國用(筑面積 )第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

　　二、房屋概況及計價、付款方式：

　　本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款。

　　三、甲方責任與權利

　　1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的`所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

　　四、乙方責任與權利

　　1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

　　2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

　　五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

　　七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　日期：日期：

農村自建房合同7

　　修建方：以下簡稱甲方

　　承建方：以下簡稱乙方

　　根據中華人民共和國建筑法及合同法，經雙方共同自愿協商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

　　一、承包方式及內容

　　1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸到工地。

　　2、房屋修建為二層磚砼結構，現澆砼樓板，砼構造柱。

　　3、正負零以下由乙方調配人員施工，甲方予以配合及負責人工及生活費用。

　　4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

　　5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。

　　二、收方方式及承包單價

　　1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。

　　2、經雙方協商以170元/m2計算。

　　三、甲方的`責任和義務

　　1、甲方無償提供給乙方水、電。

　　2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。

　　3、甲方在每層現澆當日提供所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負責。

　　4、甲方一次性付給乙方安全費元。

　　四、乙方的責任和義務

　　1、乙方必須按質按量完成所承包的內容及項目。

　　2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。

　　3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負責承擔。

　　4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。

　　5、各工種人員由乙方負責調配。

　　五、質量要求

　　1、砼強度要求達到：

　　2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構造柱砌磚要求4進4出。

　　3、抹灰面的垂直度，平整度。

　　六、付款方式：

　　開工之日付20%，約為元，以后按工程進度，在每層現澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，經驗收合格后一次性付清。

　　七、施工時間：

　　開工：

　　竣工：

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字即時生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔相應損失，另外，本協議未盡事宜，應由雙方共同協商確定。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

農村自建房合同8

　　男方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：

　　甲方擬建房屋一座，位于，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線、水管等需用建筑材料。根據施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇用關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模塊，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用有乙方自理。

　　4、工期從___年月日開始建設，到___年月日必須完工，工期為天。

　　5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業(yè)標準安全施工，若由于乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、乙方應本著保質量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質量管理。

　　2、重要施工過程，如地基、澆注需要經甲方驗收后才能進行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質量等行為，并在施工中若發(fā)現材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改。

　　4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并有隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　5、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（砌筑法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉）。圈梁和挑梁澆注凝固后不應有蜂窩、麻面，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時保證質量，墻面平整，房屋直角的'地方不能縱角。

　　6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。

　　7、房屋建成后，因乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

　　8、建筑過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行操作。

　　9、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。房屋若出現建筑質量問題（如圈梁、挑梁出現質量問題，房屋平面出現漏水等問題），乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題造成的全部損失，重新修繕的費用，全部由乙方承擔。

　　10、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、工程保修

　　房屋自交給甲方后一年內，工修質量保修金為乙方承建金額的30%，質保期內若出現房屋質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工修理。若在規(guī)定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生的費用在質保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。

　　四、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米元。

　　2、付款時間：第一次付款從施工開始后的天內支付；第二次付款為施工后的天內支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方檢驗合格后天內支付。施工結束后，除質保金外以結清，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。

　　五、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方進行修理，重做，造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使用合同無法履行的，乙方應承擔違約金（房屋造價的30%）并賠償其違約金給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約金（房屋造價的60%）。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為人工費的5%（如有特殊情況），可以另行商議，以達成協議。

　　六、爭議解決辦法

　　1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2、如協商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進行裁決。

　　七、附則

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽字之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

農村自建房合同9

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）

　　甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

　　⒉乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　�、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　�、垂て趶�20xx年10月日開始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的`不可抗力情況的，可順延工期。

　　⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　�、币曳綉敱局Ｙ|保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　�、仓匾┕み^程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　�、惫こ炭罱Y算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。

　�、哺犊顣r間：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

農村自建房合同10

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就自建房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在市區(qū)的自建房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號。

　　二、房屋價款：

　　房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，：元。

　　三、房屋價款的交付方式及時間：

　　乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

　　五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

　　六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產被占及征用所得的'補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償。

　　八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　年月日

農村自建房合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，達成如下共同條款：

　　1、本工程為私人房屋建筑施工。

　　2、甲方安全責任：進場施工前甲方須對乙方代表進行現場口頭的安全。

　　3、質量要求：乙方必須按甲方提供的北環(huán)新村建筑圖紙以及甲方的要求施工，確保施工質量達到驗收標準。如由于乙方施工的質量有問題造成返工的損失，則由乙方自行負責損失費用。

　　4、安全施工：本合同施工單價為施工及安全包干價。即乙方在施工中按國家建筑施工的相關規(guī)定，要求搭設操作防護設施的.由乙方自行負責搭設，確保施工操作的規(guī)范安全。如乙方在施工中操作失誤造成的安全事故及損失由乙方自行負責，與甲方無關。

　　5、期限：甲方必須按時按要求備足建筑材料，乙方則保證施工人員到位，確保建筑順利開展。建筑中途，乙方不能無故停工拖延工期，每層建筑工期10－15天，雨天除外。

　　6、本合同經雙方簽字后，具法律效力，希望甲乙雙方共同遵守，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　____年____月____日

農村自建房合同12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　承包形式：

　　一、乙方負責承包多層住宅樓圖紙中涉及和標注的內外裝修工程、油漆工程和油漆工程，其他均為清包工。

　　二、乙方進場甲方提供住宿，乙方自理生活費，包括生活水電費。

　　三、甲方提供攪拌機、水管、小推車設備工具，由乙方自行修理。

　　承包價格：

　　甲方以每平方米56元的建筑面積將多層住宅裝修工程、油漆工程承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責多層住宅建筑圖紙設計的裝飾施工工程，除防水工程外，如屋頂工程。抹灰工程、油漆工程、地面工程、室外散水、保溫部位等。

　　質量要求符合驗收標準，工程設計為中級抹灰，質量標準是否合格，具體要求如下：

　　1.墻體垂直度可偏差，但不大于3mm，平整度不大于2mm，陰陽角正度不大于2mm。

　　2.墻面給人一種光滑、光滑、顏色一致的'感覺。沒有鼓，也沒有明顯的連接。室內頂板的高差要保持，誤差大的抹灰要補。

　　3.陰陽角垂直，線條整齊，外墻陽臺、窗沿上下層直，陽臺板、凸窗板厚度相同，防水。

　　4、油漆工程表面應光滑、光滑、顏色一致，無留下，無墻皮脫落等現象，并做好房屋保護。

　　5.如果返工和材料浪費不符合這些要求，將受到經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方入場當天起30天內完成上述承包項目，達到驗收標準。如果不能完成，將被罰款推遲一天，即使下雨。

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付給乙方工程進度款，但是必須經過驗收合格。

　　2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后，三月之內付清。

　　工具設備的保養(yǎng)使用以及材料節(jié)約：

　　1、乙方要對工地的設備、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要對工地的身邊和工具進行定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當做垃圾進行填埋，要是發(fā)現一次罰款200元。

　　5、乙方應該做好“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規(guī)程來施工。

　　2、正確和安全使用工地一切電器設備以及臨電，工作時必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，發(fā)現一次罰款500元。

　　5、工人上班要嚴格按照操作規(guī)程施工，要是發(fā)生一切傷亡事故，全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

農村自建房合同13

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，乙方承建甲方________層民用樓房，面積大約在________平方米左右，每平方米________元，總造價為________元(大寫：________)，承建方式，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計________個井樁按圖紙施工，建房規(guī)格________米，共分為________間門面;室內帶個樓梯.正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2。5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方供給，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何職責。

　　四、經甲乙雙方協商，工期為個月(除下雨天)，從開工之日算起，為確保工程順利進行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的________ %的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的________%，二層打混泥土前付給乙方總造價的`%，三層打混泥土前付給乙方總造價的________%，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的________ %，內粉完工后付給乙方總造價的________ %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款：________。

　　本協議一式二份，簽字后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：________

　　____年____月____日

　　乙方(簽字蓋章)：________

　　____年____月____日

農村自建房合同14

　　甲方:

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　現甲方為裝修，經雙方協商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。

　　一、工程項目：

　　1、10個房間、一個客廳、一個廚房，房間頂四周打石膏線，12個間門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　　5、未盡細節(jié)之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：

　　二○__年四月二十日至二○__年十月二十日，如不能按期完成，每天將處罰金貳佰元。

　　五、工程造價：

　　包工包料，甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次性將裝修費付清。

　　七、款項至劃至戶名：

　　開戶帳號：

　　八、裝修項目具體要求

　　由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有相同效應。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　___年___月___日

農村自建房合同15

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

　　一、承包范圍和形式：

　　甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

　　二、開竣工日期：

　　基礎開挖開始自年月日至年月日竣工。

　　三、發(fā)包工程款：

　　發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

　　四、工程質量：

　　乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯系乙方施工�；A要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規(guī)范標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。

　　五、材料供應：

　　為了保證工程質量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

　　六、工程驗收：

　　基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。

　　七、工程款的預付及結算方法：

　　1、基礎及第一層完工：

　　2、第二層完工：

　　3、屋面完工：

　　4、內、外墻粉好：

　　5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質量問題，甲方付給乙方。

　　八、安全生產：

　　乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工范圍內的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。