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景觀住宅發(fā)展存在的問題
我們從園冶杯住宅景觀獎(jiǎng)的評(píng)選中，更能清晰地體會(huì)到當(dāng)前景觀住宅存在一定的問題，這也給我們更多的警示，有針對(duì)性的加以改進(jìn)。
1、住宅景觀還只是住宅配套，缺乏主導(dǎo)型。
景觀不僅是高品質(zhì)住宅的點(diǎn)睛之筆，長遠(yuǎn)看來更是住宅未來發(fā)展模式的創(chuàng)新和生命之源，景觀對(duì)居住者的生活方式、環(huán)境的生態(tài)循環(huán)、甚至城市形象都起著至關(guān)重要的作用，并成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有力的支撐點(diǎn)之一。
2、住宅景觀缺乏多元化風(fēng)格。
住宅產(chǎn)品類型從傳統(tǒng)的泛住宅走向以旅游、商業(yè)為主的多元化傾向、市場的競爭加劇開發(fā)商的反思，差異化定位造成住宅景觀的多元化風(fēng)格。
3、為設(shè)計(jì)創(chuàng)造景觀而設(shè)計(jì)創(chuàng)造，缺乏身居其中的情境體驗(yàn)。
情境導(dǎo)向設(shè)計(jì)通過對(duì)住宅景觀與建筑的整合，使人們對(duì)景觀的感受成為一種情景交融的完美體驗(yàn)，成為地產(chǎn)消費(fèi)的新趨勢。
4、人為添加奇思妙想，對(duì)自然造成損害得不償失。
運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)使人們的生活更加舒適方便，同時(shí)盡量減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。"大美無言"，無設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)是最高境界，以不著痕跡的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造經(jīng)典的景觀空間，讓居住還原自然，隨著生活和審美水平的提高，人們逐漸從繁復(fù)回歸簡單，更注重生活的本質(zhì)，返璞歸真、回歸本元，設(shè)計(jì)開始做減法。
5、住宅景觀為追求奢華，購進(jìn)大批成年樹木，造成很大的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。這在高檔景觀住宅中尤其明顯。開發(fā)商不差錢，購房者追求尊貴的感覺，于是千年樹木從國外、遠(yuǎn)地千里迢迢運(yùn)來，部分不適合當(dāng)?shù)貧夂蛲寥溃缭缈菸蛑x，這對(duì)景觀住宅建設(shè)、設(shè)計(jì)提出了嚴(yán)重的警告。
6、由于業(yè)主的要求，或者設(shè)計(jì)單位為突出項(xiàng)目的健康環(huán)保，無限制的增加綠量，樹木過密，甚至影響成活。這在一些豪華別墅區(qū)存在的較多，綠量不是不足，而是過多了，這對(duì)灌溉、維護(hù)都造成了一定的浪費(fèi)，不過這種情況也非全無好處，綠量、造氧功能的充足，不但對(duì)一般別墅區(qū)、莊園內(nèi)的景觀健康起到良好作用，還能夠影響周邊幾公里的空氣質(zhì)量，或許這也算是一種對(duì)當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境的一種補(bǔ)償吧。
應(yīng)對(duì)策略
景觀設(shè)計(jì)公司要不斷提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，境外設(shè)計(jì)公司必將本土化，本土化的景觀設(shè)計(jì)公司也必將崛起;設(shè)計(jì)公司應(yīng)該不斷增加價(jià)值。在工地上監(jiān)管景觀工程質(zhì)量，控制工程造價(jià)。境外公司最致命的問題是不了解中國現(xiàn)狀條件和地理，氣候等因素，盲目地把國外的生活環(huán)境照搬過來，形成"空中樓閣"似的如畫畫-般的創(chuàng)意和概念。以及在施工圖階段對(duì)中國不同地域的植物和材料不熟悉，并且不愿投入施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)整。這導(dǎo)致境外公司的大量項(xiàng)目出現(xiàn)了水土不符的情況，而本土化的景觀設(shè)計(jì)公司正好彌補(bǔ)了這些問題。因此，我們要憑借著對(duì)本土文化的傳承。對(duì)本地植物的深刻了解和施工現(xiàn)場全方位的配合監(jiān)督服務(wù)，建造出房地產(chǎn)景觀精品。
住宅景觀的發(fā)展，它存在的一些問題，需要我們整個(gè)行業(yè)來關(guān)注。2013年園冶杯住宅景觀獎(jiǎng)現(xiàn)場評(píng)審中，專家們對(duì)一些項(xiàng)目存在的問題進(jìn)行重點(diǎn)支出，并且評(píng)出了一系列優(yōu)質(zhì)的工程，做為我國住宅景觀發(fā)展的典范。
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