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2016年房地產(chǎn)估價師基礎階段備考建議
《房地產(chǎn)估價案例與分析》
一、基礎階段學習重點
通過之前的介紹我們知道本科目是對房地產(chǎn)估價的綜合運用，所以作為基礎階段我們應該認真全面掌握，學習重點就是結合大綱的內(nèi)容將教材的案例從頭到尾細致的學習一遍。
二、本階段學習方法
(一)通讀教材、梳理知識
學習本門課一定要把其他幾門課的教材詳細的通讀，然后好好的梳理一下這些知識點，務必做到掌握，然后通讀本課程的教材，不明白的地方要參考其他幾門課的教材。
(二)精心提煉，深入理解
本科旨在綜合考查我們對房地產(chǎn)知識的掌握，學習時應當隨時總結，隨時對難點知識、高頻考點知識予以著重理解和記憶。找到各知識點的“關聯(lián)、區(qū)別點”，找到各知識點在案例題目中的出現(xiàn)形式。多結合其他幾門課程的基礎理論加以學習，多做經(jīng)典題目，多做好的題目。
《房地產(chǎn)基本制度與政策》
一、基礎階段學習重點
通過之前的介紹我們知道本科目強調(diào)現(xiàn)行制度、法律法規(guī)，需要記憶的內(nèi)容比較多，所以作為基礎階段我們應該認真全面掌握，學習重點就是結合大綱的內(nèi)容將教材知識從頭到尾細致的學習一遍。
二、本階段學習方法
(一)通讀教材、梳理知識
任何一門課程的學習都需要考生熟悉教材，而本科目中概念、理解性的知識較多，因此更需要認真研讀教材，并在此基礎上梳理出知識框架，通過一遍或者若干遍的教材研讀，建立起知識框架，掌握本門課程的知識體系，并在此過程中，結合預習效果，對于已經(jīng)掌握的知識進行鞏固，對于沒有掌握好的細節(jié)內(nèi)容進行深化記憶，消化重點難點的知識。這是將知識從教材內(nèi)容轉(zhuǎn)化為自身學識的必經(jīng)過程。
(二)精心提煉，深入理解
知識的記憶一般可以分為純粹記憶和理解記憶。純粹記憶應該掌握方法和技巧，具體操作時可以通過標注“關鍵字”，提煉知識實質(zhì)和核心，以此幫助我們記憶。在理解的基礎上記憶才能將知識透徹把握。
(三)歸納對比，聯(lián)系記憶
學習過程中很多知識具有相似性、相互聯(lián)系性，學習過程中可以采用歸納、對比、聯(lián)系的方法來學習和記憶。容易混淆的地方，就一定要放到一起找區(qū)別，這樣記憶會比較深刻。
《房地產(chǎn)估價相關知識》
一、基礎階段學習重點
通過之前的介紹我們知道本科目知識點分散，涉及知識面廣，本階段的學習，注重對知識點的理解及知識點原理的把握。所以基礎階段我們應該認真全面掌握，結合教材和考試大綱深入細致的把教材學習一遍。
二、本階段學習方法
(一)通讀教材、梳理知識
任何一門課程的學習都需要考生熟悉教材，而本科目中計算、原理性的知識較多，因此更需要認真研讀教材，并在此基礎上梳理出知識框架，通過一遍或者若干遍的教材研讀，建立起知識框架，掌握本門課程的知識體系，并在此過程中，結合預習效果，系統(tǒng)地聽一遍基礎班的課程，對于已經(jīng)掌握的知識進行鞏固，對于沒有掌握好的細節(jié)內(nèi)容進行深化記憶，消化重點難點的知識。這是將知識從教材內(nèi)容轉(zhuǎn)化為自身學識的必經(jīng)過程。
(二)強化訓練，深入理解
每章的內(nèi)容復習完成之后，研究歷年真題的出題點，針對這些考點進行題目的練習。題目的選擇要有針對性，不要盲目進行題海戰(zhàn)術，此門課程的考點較固定，針對考點涉及的題目有針對性地練習即可。此階段可選擇網(wǎng)�；A班練習中心的題目進行訓練。
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