珠海公租房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了珠海公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　珠海公租房租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　承租政府公共租賃住房的承租人，按市場租金水平的一定比例支付租金。

　　低收入住房困難家庭類按照10%左右收取，其他低收入住房困難家庭類的按照50%左右收取。

　　新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類按照70%左右收取租金。

　　住房困難家庭類、異地務(wù)工人員類按照80%左右收取。

　　公租房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。鼓勵(lì)各地在公租房達(dá)到交付使用條件前，提前啟動(dòng)配租工作。提前配租的，公租房租賃合同除按規(guī)定必須載明的事項(xiàng)外，還應(yīng)載明住房交付日期，交付日期最長不得超過6個(gè)月。

　　公租房租賃合同期限由雙方約定，一般3年。鼓勵(lì)各地適當(dāng)延長公租房租賃合同年限，穩(wěn)定困難群眾預(yù)期，最長不超過5年。

　　公租房租賃合同是明確公租房所有權(quán)人、運(yùn)營單位及承租人民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。公租房分配以簽訂租賃合同為準(zhǔn)。整體租賃的，以合同中所載明的套數(shù)為分配套數(shù)。

　　在確定配租對象和其中簽房源后，市、縣人民政府住房保障行政主管部門應(yīng)督促公租房所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位、配租對象，于15個(gè)工作日內(nèi)簽訂公租房租賃合同。配租對象未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與公租房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位簽訂公租房租賃合同的，視同放棄配租資格。

　　租金減免條件和標(biāo)準(zhǔn)

　　對符合以下情形之一配租政府公租房的在保家庭，可以在家庭保障面積內(nèi)享受減免部分直至全部租金的政策優(yōu)惠：

　�。ㄒ唬�對持有《珠海市優(yōu)撫對象優(yōu)待證》的殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、參戰(zhàn)涉核人員以及同等條件下的消防員和獲得有關(guān)證書的省級以上勞動(dòng)模范，其中屬低收入住房困難家庭類的保障面積內(nèi)租金全免，屬其他類別的公租房保障對象租金減免應(yīng)繳租金50%。

　�。ǘ�）對年滿60周歲以上無勞動(dòng)能力、無生活來源又無法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人的孤寡老人，租金全免。

　�。ㄈ�）對離休干部、五老人員，指的是：我國抗日戰(zhàn)爭、解放戰(zhàn)爭時(shí)期為我黨做過貢獻(xiàn)，如今尚健在的老同志:（1）老地下黨員，（2）老游擊隊(duì)員，（3）老交通員，（4）老接頭戶，（5）老蘇區(qū)鄉(xiāng)干部，優(yōu)先選房，租金全免。

　　（四）對申請人、共同申請人領(lǐng)取了市殘聯(lián)核發(fā)的1-2級重度殘疾證或3級智力殘疾證，或市勞動(dòng)能力鑒定委員會核發(fā)的1-4級殘疾《鑒定結(jié)論通知書》，屬低收入住房困難家庭類的保障家庭租金全免，屬其他類別的保障家庭租金減免50%。

　�。ㄎ澹┏凶馊嘶蚬餐�申請人因患重大疾病或特殊病種（以市醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定為準(zhǔn)）造成生活困難的，憑特定病種核定單及二甲以上醫(yī)院出具的疾病證明書、診療憑證，患病期間每月可以減免50%租金。

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