長(zhǎng)沙公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

　　是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，很多優(yōu)惠政策傾向買(mǎi)房，在長(zhǎng)沙工作的人肯定也想趁著這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房，長(zhǎng)沙公積金貸款政策之前調(diào)整過(guò)，那么，長(zhǎng)沙公積金貸款的條件有哪些？流程是怎樣的？以下小編為大家整理了長(zhǎng)沙公積金貸款買(mǎi)房需要的條件的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　一、長(zhǎng)沙公積金貸款的申請(qǐng)條件：

　　1、借款人所購(gòu)住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件。

　　2、借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月（含）以上正常繳存住房公積金。

　　3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無(wú)不良信用記錄。

　　4、已支付所購(gòu)房屋總價(jià)的比例不低于20%的首付款，且有按規(guī)定償還貸款的能力。

　　5、具有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

　　6、公積金管理中心要求的其他條件。

　　二、長(zhǎng)沙公積金貸款的申請(qǐng)流程：

　　1、提出申請(qǐng)。借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

　　2、銀行進(jìn)行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款買(mǎi)房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時(shí)間。

　　3、簽訂借款合同。借款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

　　4、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)。

　　5、貸款劃撥。貸款承辦的銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。

　　6、貸款回收。借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

　　7、貸款結(jié)清注銷(xiāo)。借款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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